Einfamilienhaus in Schelklingen

Charmantes Wohnhaus mit Geschäftsraum zentraler Lage • Nebengebäude • kl. Garten

Hier finden Sie einfach alles, ein reichhaltiges Raum- und Platzangebot, gemütlichen Wohn Komfort sowie die zentrale Innenstadtlage.

Das ehemalige Ladengeschäft mit WC und großem Büro im EG des Hauses sowie das Nebengebäude in dem eine Malerwerkstatt untergebracht war, bieten die ideale Grundlage für Ihre ganz persönliche Geschäftsidee. Der Laden kann jedoch auch problemlos als zusätzlicher Wohnraum umgebaut werden. Im OG befindet sich eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, riesigem Wintergarten, Bad und behaglicher Wohnküche. Komplettiert wird das ganze durch drei weitere Zimmer im DG. Als besonderes Highlight in dieser Lage, gibt es hinter dem Nebengebäude noch ein eingezäuntes Gärtchen mit Gartenhaus.

Schelklingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Ehingen und bietet für Familien sowie Naturliebhaber alles was das Herz begehrt.

• Ruhige und zentrale Lage, ca. 360 m² Grundstück, Nebengebäude, Garten
• 9 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad, 2 WC, Ladengeschäft/Wohnen
• ca. 220 m² Wohnfläche 2 Garagen, ZH Baujahr 2003 B, 180,8 kWh, Gas, Klasse F, Baujahr 1800

Lage

Schelklingen ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer westlich von Ulm. Schelklingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die Immobilie liegt in zentraler Stadtlage. Kulturell hat die Stadt Schelklingen einiges zu bieten, z.B. Erholungsflächen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und gut ausgestatteten Sportanlagen, vielfältiges Vereinsleben und auch ein Freischwimmbad lädt im Sommer zum Schwimmen ein.