Einfamilienhaus mit ELW in Salem-Beuren

Imposanter Logenplatz und Platz im XXL-Format mit grandiosem Alpen-Panorama

Dieses repräsentative Domizil besticht durch seine traumhafte Südhanglage mit Alpenblick und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder mit lukrativen Mieteinnahmen, durch die perfekte Aufteilung der Räume und Etagen sowie den zwei separaten Eingängen ist hier alles möglich. Auf Anhieb fasziniert die weitläufige und lichtdurchflutete Architektur mit riesigen Fensterfronten, umfangreichen Sanitärbereichen, moderner Küche sowie dem Aussichtsbalkon mit Blick auf den geschützten Garten. In der unterkellerten Doppelgarage und dem Carport findet nicht nur der Zweitwagen Platz, auch für eine Hobbywerkstatt oder Wohnwagen sind ideale Voraussetzungen gegeben.

Die Kombination von Lage, Platzangebot sowie der unmittelbaren Nähe des Bodensees, machen dieses Juwel zu etwas ganz Besonderem.

• Sonnige Aussichtslage mit ca. 1.555 m² sichtgeschütztem Grundstück
• 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 4 WC, Balkon, 2 Terrassen
• ca. 280 m² Wohnfläche Doppelgarage, Carport B, 213,4 kWh, Öl, Klasse G, Baujahr 1977

Lage

Die Gemeinde liegt etwa neun Kilometer östlich von Überlingen und zehn Kilometer nordöstlich von Meersburg im Linzgau im Hinterland des Bodensees. Der Gemeinde wurde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort verliehen. Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Beuren, in herrlicher Aussichtslage. Salem mit seinen rund 11.500 Einwohnern liegt inmitten einer einzigartigen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Die ehemalige Zisterzienserabtei, heute Schloss Salem, als Kulturdenkmal ersten Ranges, aber auch erstklassige Freizeiteinrichtungen wie unser neu gestalteter Naturerlebnispark Schlosssee Salem und der Affenberg verleihen unserer Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft. Salem ist sowohl eine attraktive Wohngemeinde als auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert.