Einfamilienhaus in Scheer

Innen bereits liebevoll modernisiert Eigenheim mit viel Charme und Fachwerkromantik

In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Donau entfernt, finden Sie hier ein hübsches Heim mit sehr viel Charme und Gemütlichkeit.

Schon bei der allerersten Begegnung von innen erkennen Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail bereits umfangreich und werthaltig modernisiert wurde. Massive Holz- und Balkendecken, offenes Fachwerk, natürliche Korkböden, stilvolle Landhaustüren, die große und umfangreich ausgestattete Küche, zwei moderne Bäder und nicht zuletzt der Kachelofen im großzügigen Wohnbereich sind Extras, die nichts extra kosten. Im Dachgeschoss, das bereits zum Teil ausgebaut ist, gehen Sie zu jeder Zeit auf weiteren Wachstumskurs und im Erdgeschoss überzeugt die Garage mit elektrischem Sektionaltor, die kleine Werkstatt mit separatem Eingang sowie der Gewölbekeller.

Mit neuem Aussenanstrich, frischem Schwung und neuer Gastherme starten Sie im Handumdrehen durch in die eigenen vier Wände.

• Ruhige Wohnlage, ca. 165 m² Grundstück zuzüglich ca. 45 m² Krautlandgrundstück
• 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, Balkon, Garage im Haus
• ca. 115 m² Wohnfläche Gas-Zentralheizung Baujahr 1999 B, 428,7 kWh, Gas, Klasse H, Baujahr 1866

Lage

Die oberschwäbische Kleinstadt Scheer liegt idyllisch an der noch recht jungen Donau, inmitten des Naturparks "Obere Donau". Durch Scheer führt der beliebte Donauradwanderweg. Radtouren oder Spaziergänge starten daher direkt vor Ihrer Haustüre. Ein Kindergarten und die Grundschule sind vorhanden. Durch die Ansiedlung eines Gewerbegebiets, stehen auch Arbeitsplätze zur Verfügung. Mit der B 32, sind es nur ein Paar Autominuten nach Mengen und zur Kreisstadt Sigmaringen. Die Immobilie liegt in zentraler jedoch ruhiger Stadtlage.