Bauernhaus in Ostrach-Bernweiler

Ruhe • Sonne • ländlicher Charme und endlich viel Platz für Hobby und Arbeit

Beeindruckend und liebenswert zugleich, so begrüßt Sie dieses ehemalige Bauernhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das besondere Merkmal Ihres neuen Zuhauses ist die ins Auge fallende Größe mit ihrer praxisorientierten Konzeption. Das Nebengebäude mit großer Scheune und zahlreichen weiteren Räumlichkeiten, wurde bereits umfangreich modernisiert. Hier finden Sie die ideale Grundlage für Hobbys aller Art. Aber auch ein kleiner Handwerksbetrieb, Büro, Praxis oder Laden wäre denkbar. Nach lohnender Sanierung des Wohnteils starten Sie durch in die eigenen vier Wände und genießen das beschauliche Leben, das es so nur auf dem Land gibt. Ein besonderes Highlight sind die Sandsteinhöhlen hinter dem Haus, hier genießen Sie auch an heißen Sommertagen Ihren Feierabend.

Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung nach Mengen, Ostrach und Pfullendorf und Spaziergänge in die Natur starten direkt am Haus.

• Stimmungsvolle Lage am Ortsrand mit ca. 1.550 m² Grundstück
• 7 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC große Ausbaureserve im DG
• ca. 160 m² Wohn-, ca. 160 m² Nutzfläche Nebengebäude mit diversen Räumen B, 194 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1920

Lage

Die Gemeinde Ostrach liegt am südlichen Rand vom Landkreis Sigmaringen. Vom überwiegend landwirtschaftlich strukturierten Dorf hat sich Ostrach und seine Teilorte in den letzten Jahren zum attraktiven Wohnplatz mit Arbeitsplätzen in den Bereichen Handel, Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Gemeinde Ostrach liegt verkehrsgünstig in der Vierländerregion Bodensee im Landkreis Sigmaringen. Die Gemeinde wird von fünf gut ausgebauten Landstraßen tangiert. Die Immobilie liegt in sonniger Ortslage im Teilort Bernweiler. Sie erwartet ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen und eine breit aufgestellte Gastronomie, weitläufige Wälder und das zweitgrößte Moor Süddeutschlands.