Einfamilienhaus in Bingen-Hitzkofen
Logenplatz • direkt am Orts- und Waldrand, gepflegtes Wohnen und große Garten-Romantik
Einzigartige Wohn- und Naturerlebnisse stehen hier im Vordergrund, denn Ruhe, Sonne und Aussicht wetteifern um Ihre Aufmerksamkeit.
Befreiend offen wirkende Wohn- und Lebensräume mit erlesenen Extras und hochwertigen Materialien gestalten dieses repräsentative als auch stimmungsvolle Lichtspielhaus. Wertvolle Marmorböden, stilvolle Schmiedekunst, energiesparsame Alufenster, die gemütliche Wohnküche sowie die riesige Terrasse mit Granitbelag setzen Ihr neues Zuhause gekonnt in Szene. Praktisch für den Alltag sind auch die Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang, der sep. Gartenzugang sowie die zwei große Gästezimmer im UG. Im Dachgeschoss mit seiner großen Loggia steht einem Ausbau nichts im Wege, denn das Dach ist schon isoliert und es liegen auch bereits alle Anschlüsse.
- Ruhige und sonnige Aussichtslage mit ca. 1.090 m² Grundstücks-Idylle
- 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC, DG zum Ausbau vorbereitet, 2 Garagen
- ca. 165 m² Wohnfläche große Terrasse, Loggia B, 183,8 kWh, E, Klasse F, Baujahr 1976
Lage
Erholsame Spaziergänge in die Natur starten direkt am Haus und nach Sigmaringen und Mengen sind es nur wenige Autominuten.
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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.