Einfamilienhaus in Bingen-Hitzkofen

Logenplatz • direkt am Orts- und Waldrand, gepflegtes Wohnen und große Garten-Romantik

Einzigartige Wohn- und Naturerlebnisse stehen hier im Vordergrund, denn Ruhe, Sonne und Aussicht wetteifern um Ihre Aufmerksamkeit.

Befreiend offen wirkende Wohn- und Lebensräume mit erlesenen Extras und hochwertigen Materialien gestalten dieses repräsentative als auch stimmungsvolle Lichtspielhaus. Wertvolle Marmorböden, stilvolle Schmiedekunst, energiesparsame Alufenster, die gemütliche Wohnküche sowie die riesige Terrasse mit Granitbelag setzen Ihr neues Zuhause gekonnt in Szene. Praktisch für den Alltag sind auch die Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang, der sep. Gartenzugang sowie die zwei große Gästezimmer im UG. Im Dachgeschoss mit seiner großen Loggia steht einem Ausbau nichts im Wege, denn das Dach ist schon isoliert und es liegen auch bereits alle Anschlüsse.

Erholsame Spaziergänge in die Natur starten direkt am Haus und nach Sigmaringen und Mengen sind es nur wenige Autominuten.

• Ruhige und sonnige Aussichtslage mit ca. 1.090 m² Grundstücks-Idylle
• 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC, DG zum Ausbau vorbereitet, 2 Garagen
• ca. 165 m² Wohnfläche große Terrasse, Loggia B, 183,8 kWh, E, Klasse F, Baujahr 1976

Lage

Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg) am Flüsschen Lauchert liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Regional gesehen gehört die Kommune mit ihren Ortsteilen Hitzkofen, Hochberg und Hornstein zum Verband der Bodensee-Oberschwaben-Gemeinden. Zur Kreisstadt Sigmaringen sind es ca. 6 Km. Die Immobilie liegt im Ortsteil Hitzkofen in absolut ruhiger und grüner Aussichts-Lage direkt am Ortsrand. Die Gemeinde Bingen und Umland bietet viele Möglichkeiten für Naturerlebnisse, Wandern, Radfahren sowie Einkauf, Ärzte, sämtliche Schulen, Einkauf, Kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze.