Einfamilienhaus in Riedlingen

Attraktives Zuhause direkt an der Donau gepflegter Wohnkomfort in zentraler Stadtlage

In wohltuend gutem Zustand sowie stimmungsvoller und nahezu autofreier Lage, finden Sie hier reichlich Platz und zeitgemäßen Komfort.

Dass hier schon werthaltig modernisiert wurde sehen Sie auf Anhieb, denn einladend und sympathisch wirkt schon die helle-frische Außenfassade mit stilvollen Sprossenfenstern und Klappläden. Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, die komplette Elektrik und auch das Dach, wurden 1990 bereits saniert. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleines Gärtchen und der große Balkon mit idyllischem Blick auf die Donau. Praktisch für den Alltag ist auch der vom Haus zugängliche Schuppen, er diente bisher als Werkstatt und Holzlager.

In fußnaher Entfernung befindet sich ein Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

• Stimmungsvolle Lage an der Donau, ca. 167 m² Grundstück, kleines Gärtchen
• 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wasch- küche, großer Balkon, Garage
• ca. 105 m² Wohnfläche Kachelofen, Werkstatt/Holzlager B, 426 kWh, Hz/E, Klasse H, Baujahr 1900

Lage

An der oberschwäbischen Barockstraße und dem Donau-Radwanderweg gelegen, zählt Riedlingen mit seinen rund 10.125 Einwohnern zu einer der schönsten Donaustädte zwischen Ulm und Sigmaringen. Die Stadt verdankt ihr mittelalterliches Gesicht den zahlreichen historischen Gebäuden, die die Jahrhunderte überdauerten. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn-und Lebensqualität aus. Die Immobilie liegt in zentraler und absolut idyllischer Stadt-Lage direkt an der Donau. Gute Verkehrsanbindung durch die B 32 nach Ravensburg/Ulm sowie nach Biberach und auch durch die Deutsche Bundesbahn ist gewährleistet.