Einfamilienhaus mit ELW in Riedlingen

Attraktives Wohnhaus • ca. 1.745 m² Garten mit Platz für 2 Generationen, Büro oder Mieter

Dieses großzügige Wohnhaus ist offen für alles, ob umfangreiche Eigennutzung, Platz für zwei Generationen oder mit Mieteinnahmen.

Lassen Sie sich verwöhnen von ca. 130 m² Wohnfläche ganz bequem auf einer Ebene sowie der sep. ca. 50 m² großen Einliegerwohnung im UG. Falls Sie noch mehr Platz brauchen, stehen Ihnen im DG weitere ca. 70-80 m² zur Verfügung, die bereits zum Ausbau vorbereitet sind. Werthaltige Alufenster, umfangreiche Holzdecken sowie die beiden modernisierten und barrierefreien Bäder sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen. Auf der großen Terrasse gehen Sie zu jeder Zeit auf Sonnenfang und wandeln auf eigenen Wegen hinauf zum urigen Gartenhaus, von wo aus Sie über die Dächer von Riedlingen blicken.

Am Rande der Stadt verwöhnen kurze Wege zu sämtlichen Einkäufen und Spaziergänge über Wiesen und Felder starten direkt am Haus.

• Sonnige Wohnlage im Stadtrandbereich mit ca. 1745 m² Grundstück
• Hauptwohnung 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Balkon, Terrasse, ca. 130 m²
• ELW mit Küche, Bad, 2 Zimmer ca. 50 m² DG zum Ausbau, Garage, Gartenlaube B, 280,34 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1976

Lage

An der oberschwäbischen Barockstraße und dem Donau-Radwanderweg gelegen, zählt Riedlingen mit seinen rund 10.125 Einwohnern zu einer der schönsten Donaustädte zwischen Ulm und Sigmaringen. Die Stadt verdankt ihr mittelalterliches Gesicht den zahlreichen historischen Gebäuden, die die Jahrhunderte überdauerten. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn-und Lebensqualität aus. Die Immobilie liegt in sonniger Stadtrand-Lage, mit einem großen Garten- grundstück in einem Wohngebiet. Gute Verkehrsanbindung durch die B 32 nach Ravensburg/Ulm sowie nach Biberach und auch durch die Deutsche Bundesbahn ist gewährleistet.