2 Wohnhäuser/DHH in Gammertingen-Neufra

Wohnen mit lukrativen Mieteinnahmen Einfamilienhaus & Wohnhaus mit 3 Einheiten

Zwei Häuser zum Preis von einem, ideal für Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder auch komplett als lukrative Kapitalanlage.

Das 1992 erbaute Einfamilienhaus verwöhnt auf Anhieb mit reichlich Platz und gepflegtem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Zu den Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen zählen umfangreiche Laminat- und Fliesenböden, helle Holzdecken, der ca. 50 m² große Wohn-/Essbereich, das extravagante Wohnbad sowie der gemütliche Kachelofen. Von der großen Doppelgarage mit elektrischen Toren gelangen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes ins Haus und hinterm Haus lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Im EG des zweiten Gebäudes ist im Moment ein Jogastudio untergebracht. Die Räumlichkeiten würden sich aber auch ideal für eine Praxis, Büro oder nach Umbau auch als barrierefreie Wohnung anbieten. Komplettiert wird das große Raum- und Platzangebot von zwei weiteren Wohnungen im OG und DG.

Verkehrsgünstig ist die Lage Richtung Reutlingen und nach Gammertingen und Burladingen sind es nur wenige Autominuten.

• Zentrale Wohnlage mit ca. 412 m² Grundstück, Doppelgarage, 5 Stellplätze
• 1. Haus Baujahr 1992, ca. 140 m² Kachelofen, EBK, Balkon, Terrasse
• 2. Haus Baujahr 1970, EG ca. 75 m² OG ca. 70 m², DG ca. 43 m² B, 175,1 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1992 B, 176,8 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1970

Lage

Eingebettet in die Hochflächen der Schwäbischen Alb liegt die Gemeinde Neufra (Hohenzollern) mit seinen rund 1.860 Einwohnern in der Mitte zwischen Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (70 km). Neufra liegt im wild romantischen Fehlatal umgeben von ausgewiesenen Naturschutzgebieten mit malerischen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen im Winter. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Nach Gammertingen sind es ca. 5 Minuten.