Einfamilienhaus in Neufra-Freudenweiler

2 Häuser • ca. 1.265 m² Grundstück für ein Nutzungskonzept mit vielen Möglichkeiten

Zwei Häuser zum Preis von einem, ideal für Wohnen mit mehreren Generationen oder mit zusätzlichen lukrativen Mieteinnahmen.

Das 1980 erbaute Haus überzeugt auf Anhieb mit viel Platz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen sind pflegeleichte Fliesenböden, riesige Fensterformate, das große Wohnbad, sep. Gästebad, der gemütliche Kachelofen sowie die geschützte Terrasse und der Balkon mit Blick auf Ihren idyllischen Garten. Das ältere Haus überzeugt mit viel Potenzial und bietet nach umfassender Sanierung Platz für Vermietung, aber auch Büroräume wären denkbar.

Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bitz, Gammertingen und Ebingen.

• Sonnige Lage mit ca. 1.265 m² Grundstück Terrasse, 2 Balkone, Doppel-Garage
• EFH Baujahr 1980, ca. 170 m², Kachelofen 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC
• 2. Wohnhaus Baujahr 1900, ca. 130 m², 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garage Öl-Zentralheizung Baujahr 2001 B, 148,4 kWh, Öl, Klasse E, Baujahr 1980 B, 175 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1900

Lage

Freudenweiler ist eine Teilgemeinde von Neufra und liegt am nördlichsten Zipfel des Landkreises Sigmaringen. Wenn die Wanderer aus Bitz und Neufra oder der näheren Umgebung durch die Wachholderheiden des Schwandel kommen, liegt vor ihnen das 300-Seelen-Dorf Freudenweiler, ein kleines Straßendorf in 839 m Höhe auf der Albhochfläche gelegen. Umgeben von Waldungen liegt der kleine Ort inmitten von Wiesen und Feldern, welche in ihrer Vielfalt, je nach Jahreszeit einen prächtigen Rahmen darstellen. Die Immobilie befindet sich in sonniger Ortslage mit einem ca. 2.185 m² großem Grundstück.