Bauernhaus in Emeringen

• Ideal für Handwerker zum Sanieren • Solide Grundlage für den Start ins Eigenheim

Verkehrsgünstig gelegen Richtung Riedlingen und Ehingen, finden Sie hier die ideale Grundlage für den Start in die eigenen vier Wände.

Das sehr interessante Preis- und Leistungsverhältnis ist bei diesem ehemaligen Bauernhaus schon bei der allerersten Begegnung zu erkennen. Mit Handwerksgeschick, Eigenleistungen und Ihren ganz persönlichen Wohnideen entsteht hier im Handumdrehen ein familienfreundliches Heim und das zu erschwinglichen Kosten. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie den Einbau einer Heizung sowie die Modernisierung der Fenster und des Sanitärbereichs gleich mit einkalkulieren und im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt`s zusätzlich noch weitere Möglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum.

Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause laden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in die Natur ein.

• Sonnige Wohnlage mit ca. 380 m² Grundstück
• 7 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Ausbaureserve im DG und EG
• ca. 150 m² Wohnfläche Kachelofen, Freisitz B, 396,8 kWh, Hz/E, Kl. H, Baujahr 1890

Lage

Emeringen ist eine kleine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb südwestlich von Ulm in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. Die idyllische Lage nahe der Donau, in einer waldreichen Umgebung mit Wacholderheiden und einer sehenswerten Fernsicht vom Emerberg, ist durch gut beschilderte Wanderwege und die weitestgehend unberührte Landschaft bekannt. Das schnelle Internet ist heute ein wichtiger Standortfaktor, Emeringen verfügt über eine Datengeschwindigkeit von bis zu 50 MBit/s.