Villa mit sep. Nebenhaus in Sigmaringendorf

Villa im Bauhausstil mit Pool sep. Gästehaus und ca. 9.675 m² Grundstück

Dieses imposante Anwesen besticht mit seiner abgeschirmten Lage, dem bravourösen Wohnangebot sowie parkähnlichem Grundstück.

Außergewöhnliche Raumerlebnisse mit viel Licht und Offenheit sowie der unverwechselbaren Architektur des Bauhausstils, so tritt Ihnen dieses einzigartige Domizil vom ersten Moment an entgegen. Kennzeichnend für den Stil sind riesige Glasfronten, gerade Linien und Formen sowie zeitlose Eleganz. Das Haupthaus mit ca. 190 m² auf einer Ebene verwöhnt mit Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, dem riesigen Wohn-/Essbereich, der Empfangsdiele sowie den zwei geschützten Terrassen. Das Gästehaus mit ca. 115 m² bietet zusätzlich Platz für Wohnen mit zwei Generationen oder Büro´s.

Erleben Sie das repräsentative Ambiente, ausgerichtet auf elegante Erscheinung, Wertbeständigkeit und naturverbundenes Wohlfühlen.

• Grüne und sonnige Ortsrandlage mit ca. 9.675 m² parkähnlichem Grundstück
• Haupthaus ca. 205 m² Wohnfläche Nebenhaus ca. 115 m² Wohnfläche
• Doppelgarage, Öl-ZH, Kachelofen Außenschwimmbad, Sauna Balkon, Terrassen, Gartenhäuser B, 173,5 kWh, ÖL, Kl. F, Baujahr 1966 B, 200 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1966

Lage

Sigmaringendorf und der Ortsteil Laucherthal liegen im Naturpark Obere Donau, rund fünf Kilometer östlich der Kreisstadt Sigmaringen. Hier mündet die Lauchert in die Donau. Die Immobilie liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage mit einem riesigen Grundstück, direkt am Ortsrand. Kindergarten, Schule und Einkäufe sind vor Ort. Die Gemeinde Sigmaringendorf, in schöner Naturlandschaft gelegen, kann sich mit ihrer Infrastruktur, Gewerbe - Industrie - und Dienstleistung - sowie einer Vielfalt an Aktivitäten der Bürgerinnen und Bürger, der Vereine und Institutionen als attraktives Gemeinwesen präsentieren. An den überörtlichen Verkehr ist die Gemeinde durch die B 32 und die L 455 sowie die Bahnlinie angeschlossen. Der DB-Bahnhalt an der Bahnhofstraße ermöglicht Verbindungen im Nah- und Fernverkehr.