Mehrfamilienhaus in Altheim-Heiligkreuztal

Renditestarke Kapitalanlage mit ca. 8 % historisches Ambiente • gepflegter Wohnkomfort

Anmutige Würde und nostalgischer Flair längst vergangener Tage prägen das Ambiente dieses denkmalgeschützten Gebäudes.

Das Objekt liegt im historischen Ortskern von Heiligkreuztal gegenüber dem Kloster Heiligkreuztal. Gleich um die Ecke befindet sich das dazugehörige Freizeitgrundstück direkt am idyllischen Mühlweiher. Die 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen ca. 50 und 90 m² sind in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Zentralheizung. Im Jahr 2005 wurde die Fassade neu gestrichen, in diesem Zuge wurde auch ein Großteil der Fenster erneuert. Umfangreiche Parkett-, Vinyl- und noch im Original erhaltene Fliesen- und Holzdielenböden, offenes Fachwerk sowie die bereits modernisierten Bäder sind Garanten für Ihr Wohlfühlen der ganz besonderen Art.

Lukrative Mieteinnahmen und der überzeugende Gesamtzustand bieten Sicherheit für Ihr Kapital und sind eine ideale Altersvorsorge.

• Ortslage mit ca. 855 m² Grundstück, davon ca. 285 m² Freizeitgrundstück am Weiher
• 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 50 m² - 90 m²
• Balkon, 2 Terrassen 2 Gastanks, Garage separate Gasthermen pro Wohnung Denkmalschutz (kein EA erforderlich)

Lage

Heiligkreuztal liegt im nördlichen Oberschwaben, etwa vier Kilometer westlich von seinem Hauptort Altheim, 16 Kilometer nordöstlich von Sigmaringen und etwa 30 Kilometer westlich der Kreisstadt Biberach an der Riß. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage, gegenüber des berühmten Klosters. Ein eigenes Freizeit- und Erholungsgrundstück direkt am idyllischen Mühlweiher gehört dazu. Spaziergänge und Radtouren ins Grüne starten gleich vor Ihrer Haustüre. In der näheren Umgebung finden Sie unzählige Ausflugsziele wie z.B. das Donautal, Schwäbische Alb, Donaustadt Riedlingen und Bad Saulgau mit seinem Thermalbad und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen.