1-2 Familienhaus in Albstadt-Margrethausen

Charmantes XXL-Familien-Domizil mit ca. 65 m² Werkstatt / Lager / Hobbyraum

Hier finden Sie einfach alles, ein großzügiges Raum- und Platzangebot, gemütlichen Wohn Komfort und Platz für Hobby oder Gewerbe.

Schon vom ersten Moment an beeindruckt das charmante äußere Erscheinungsbild mit hübschem Fachwerk und stilvollen Fensterläden. Aber auch die inneren Werte überzeugen sofort. Lassen Sie sich verwöhnen von angenehm großen Räume, werthaltigen Parkettböden, energiesparsamen Kunststofffenstern, dem gemütlichen Kaminofen und dem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung der Heizung, Sanitärbereiche sowie Maler- und Tapezierarbeiten gleich mit einkalkulieren und im Handumdrehen verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Die direkt vom Haus zugängliche Werkstatt bietet Platz für ein Gewerbe oder Lager, aber auch mit Ihrem Hobby sind Sie hier genau richtig.

In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege und im Winter sind Skilifte und Loipen in Betrieb.

• Zentrale und sonnige Wohnlage mit ca. 415 m² Grundstück
• 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, 2 Balkone, Kaminofen, ZH Baujahr 1986
• ca. 240 m² Wohnfläche, Garage Werkstatt mit ca. 65 m² B, 297,43 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1911

Lage

Eine Stadt mit rund 45.500 Einwohnern, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab. Eingebettet in der wundervollen Landschaft der Schwäbischen Alb, hat man sofort das Gefühl, zu Hause zu sein. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage Stadtteil Margrethausen. Albstadt liegt verkehrsgünstig inmitten der Ferienregion Schwäbische Alb. Den angrenzenden Naturpark Oberes Donautal, den Schwarzwald oder den Bodensee erreichen Sie in etwa einer halben Fahrstunde.

Grundrisse

Obergeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss