2 Familienhaus mit ELW in Sigmaringen

Aussichtslage in Sigmaringen attraktives Haus für 2 Generationen oder lukrative Mieteinnahmen

Charmant, gepflegt und mit behaglicher Ausstrahlung, so begrüßt Sie dieses familienfreundliche Zuhause schon bei der ersten Begegnung.

In Größe und Konzeption präsentiert sich Ihnen ein eindrucksvolles Wohnhaus, das sich ideal für Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, Mehrgenerationen-Wohnen oder im Gesamten als lukrative Kapitalanlage anbietet. Dekorative Vinyl- und Laminat- und Holzböden, pflegeleichte Kunststofffenster, die energiesparsame Heizungsanlage mit Solar für´s Brauchwasser, zwei moderne Einbauküchen, praktische Einbauschränke sowie der Balkon und die große Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer von Sigmaringen sind nur einige Extras, die Sie bald nicht mehr missen wollen.

Ärzte, Schulen, Einkauf oder Freizeit, Sigmaringen bietet einfach alles und ins idyllische Donautal sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

• Ruhige und sonnige Aussichtslage mit ca. 772 m² Grundstück
• 9,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 3 WC, 2 Balkone große Terrasse
• ca. 215 m² Wohnfläche, Doppelgarage Zentralheizung + Solaranlage Baujahr 2015 B, 255,29 kWh, Gas, Kl. H, Baujahr 1965

Lage

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events. Die Immobilie liegt in herrlicher Aussichtslage in einem ruhigen Wohngebiet von Sigmaringen. Die Kreisstadt Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen.