Einfamilienhaus mit ELW in Hohentengen

Ruhevolles Wohnen am Ortsrand ideal für zwei Generationen / Mieteinnahmen

Hier wird familienfreundliches Wohlfühlen groß geschrieben, dies beweist schon die stimmungsvolle und grüne Lage am Ortsrand.

Auf Anhieb präsentiert sich Ihnen das gemütliche Raum- und Platzangebot mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten. Ob viel Platz für Ihre Familie, Wohnen mit mehreren Generationen oder zusätzlichen Mieteinnahmen, durch die bildhübsch ausgestattete Einliegerwohnung im DG ist alles möglich. Attraktive Tageslichtbäder, sep. Gäste-WC, die moderne Einbauküche im EG, umfangreiche Massivhölzer, dekorative Fliesenböden sowie die geschützte Terrasse lassen wirklich keine Wünsche offen. Weitere praktische Extras sind der große Hobbyraum im UG und mit der Gas-Zentralheizung, den neuen Fenstern und der lukrativen PV-Anlage, sparen Sie auch an Ihren Energiekosten.

Mit Lack, Politur und Ihren Wohnideen starten Sie durch in die eigenen vier Wände und Ihre bisherige Miete können Sie sich sparen.

• Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand, ca. 584 m² Grundstück
• 7,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Einbauküche, 2 Bäder, 3 WC, Balkon, Hobbyraum
• ca. 145 m² Wohnfläche, Terrasse Doppel-Garage, PV-Anlage 11,4 kWp V, 167,2 kWh, Gas, Klasse F, Baujahr 1984

Lage

Hohentengen liegt malerisch eingebettet, zwischen Mengen und Bad Saulgau im Landkreise Sigmaringen. Der markante Landschafts- und Verwaltungsraum, dessen Hauptort Hohentengen ist, wird Göge genannt. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage in einem Wohngebiet am Ortsrand von Hohentengen. Günstige Verkehrslage nach Mengen, Ostrach und Bad Saulgau. Die Gemeinde kann im sozialen Bereich Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke, ein Pflegeheim mit 30 Plätzen sowie eine Wohnanlage für „Jung und Alt“ aufweisen. Die Postzustellbasis mit 25 Zustellern ist ebenso wie eine Postagentur und zwei Bankfilialen Teil eines Dienstleistungsangebots. Zum Kauf der Grundhaushaltsmittel stehen Bäckerei sowie ein Discounter neben weiteren Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern zur Verfügung. Mehrere leistungsfähige Handwerksbetriebe im Baugewerbe runden das gewerbliche Infrastrukturangebot der Gemeinde ab.