2-Familienhaus mit Gewerbe in Sigmaringen

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus 2 großzügige Wohnungen zzgl. Gewerbebereich
Dieses großzügige Domizil beeindruckt mit seinem reichhaltigen Platz- angebot, seiner attraktiven Lage sowie dem zeitgemäßen Komfort.
Im OG und DG stehen Ihnen zwei attraktive Wohnungen mit gelunge- ner Raumaufteilung und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Edle Parkett- und moderne Laminatböden, große Fensterformate, teil- weise schon in Kunststoff, Tagelichtbäder und die gemütlichen Wohn- küchen bilden die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das EG mit ca. 90 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, hier waren schon eine Massagepraxis und ein Laden untergebracht, aber auch der Umbau in Wohnraum ist denkbar. Nach überschaubarer Moderni- sierung starten Sie durch in eine erfolgreiche Zukunft, ob mit lukrativen Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
- • Ruhige und sonnige Wohnlage mit
ca. 726 m² Grundstück u. Do-Garage - • OG 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC
DG 4,5 Zi., Küche, Bad, WC, Balkon - • ca. 170 m² Wohnfläche, Carport
• EG ca. 90 m² Nutzfläche
• B, 585,3 kWh, Öl, Kl. H, Bj. 1958
Lage
Sigmaringen bietet mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten Komfort in allen Familien- und Lebenslage.
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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.