Bürogebäude mit Gewerbehallen in Herdwangen-Schönach
Büro
Großzügige und helle Büro- und Geschäftsräume im Erdgeschoss.
Büro/Zimmer
Das Obergeschoss konzipiert als Wohnung oder für weitere Büroräume.
Teeküche
Teeküche inklusive wie auch die komplett ausgestattete Einbauküche im OG.
Dusche/WC
Durchweg moderne und gepflegte Sanitäranlagen.
Beheizte Lagerhalle
Perfekt ausgestattet mit Brückenkran, Heizung und Industriefußboden.
Halle
Ideale Möglichkeiten für Ihre persönliche Geschäftsidee.
Gewerbeteil
Zwei große und autarke Gewerbehallen.
Bürogebäude
Modernes Bürogebäude mit lukrativer PF-Anlage auf dem Dach.
Moderne Gewerbeeinheit verkehrsgünstig in der Vierländerregion Bodensee
Variable Nutzungsmöglichkeiten mit durchdachter Funktionalität stehen bei dieser gepflegten und modernen Immobilie im Vordergrund.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen Pfullendorf und Stockach, in einem Gewerbegebiet mit zwei großen Zufahrten, bieten sich die Hallen unter anderem als idealer Umschlagplatz für Waren oder Produktionen aller Art an. Halle 1 ist ca. 115 m² groß, beheizbar und hat eine Einfahrtshöhe von ca. 4,35 cm. Ein großes Palettenregal, ein Brückenkran mit einer Nutzlast von 5 t und einer Hakenhöhe von 4,30 m, Industriefußboden und ein WC sind hier vorhanden. Halle 2 hat ca. 100 m². Das Bürogebäude überzeugt mit ca. 107 m² lichtdurchfluteter Nutzfläche und moderner Optik. Das OG mit 2 Räumen, Einbauküche und Bad, kann auch als Betriebsleiterwohnung genutzt werden.
- Verkehrsgünstige Lage in einem Gewerbegebiet ca. 1180 m² Grundstück
- EG 2 Zimmer, Teeküche, WC, ca. 55 m² OG 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 52 m²
- zwei Hallen mit ca. 115 m² und 100 m² Kaltlager ca. 50 m², 2 Carports PV-Anlage 9,75 kWp, Gastank V, 111,1 kWp, Gas, Kl. D, Baujahr 2010
Lage
Weitere Extras sind die leistungsstarke PV-Anlage, der Gastank, die Regenwasserzisterne sowie die Hallendachdämmung von 80 cm.
Grundrisse
BürogebäudeOG
BürogebäudeOG
BürogebäudeEG
BürogebäudeEG
Gewerbehallen
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.