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BIV Immobilienhaus

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Wohn- u. Geschäftshaus in Stetten a. k. M.

Landkreis: Sigmaringen

Gewerbehalle

Zwei abgetrennte Hallen mit zahlreichen Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee.

Büro

Lichthelle Büro- und Geschäftsräume im Erdgeschoss.

Zimmer

Wohnen und Arbeiten unter einem gemeinsamen Dach mit dem großzügigen Raumprogramm im OG und DG.

Küche

Alleskönner Küche.

Zimmer

Natur-feeling für eine angenehme Nachtruhe.

Bad

Ein schöner Start in den neuen Tag.

Dachterrasse

Die sonnige Dachterrasse für entspannte Auszeiten vom Alltag.

Ansicht

Ideal für Ihren Schritt in die Selbständigkeit Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage.

Start in die Selbständigkeit ideal für Werkstatt • Lager • Ausstellung

Variable Nutzungsmöglichkeiten, enorm viel Platz sowie die zentrale Lage, stehen bei diesem großzügigen Anwesen im Vordergrund.

Der Gewerbeteil mit ca. 180 m² Nutzfläche ist aufgeteilt in zwei Hallen sowie zwei weiteren Räumen, die sich ideal als Aufenthaltsraum, Umkleide oder Büro eignen, auch ein WC ist hier vorhanden. Genutzt wurde das Ganze in den letzten Jahren zuerst von einer Schreinerei, danach war hier ein Malerbetrieb ansässig. Im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 150 m², befinden sich im Moment zahlreiche Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie 2 Bäder und WC`s. Dieser Bereich würde sich aber auch für Büros, Ausstellungsfläche und Lager anbieten und auf der riesigen Dachterrasse mit Treppe in den Garten können Sie dann Ihre Mittagspause genießen.

  • Zentrale und sonnige Lage mit ca. 415 m² Grundstück, kl. Garten, Carport
  • 6 Zimmer, Wohnküche mit EBK, 2 Bäder, 2 WC, Dachterrasse, Umbau 1960
  • ca. 150 m² Wohn-, ca. 180 m² Nutzfläche 2 Hallen, 2 separate Räume, WC B, 229,95 kWh, Öl, Klasse G, Baujahr 1900

Lage

Nach lohnender Investition und mit überschaubaren Modernisierungen starten Sie im Handumdrehen durch in eine erfolgreiche Zukunft.

Grundrisse

Untergeschoss


Erdgeschoss


Obergeschoss


Dachgeschoss


Kaufpreis

240.000 €

Ansprechpartner

Gundula Aßfalg
07376 / 960-16
07376 / 960-50
gundula.assfalg@biv.de

Objekt anfragen

Objektangaben

Objektnummer

2139

Objektart

Wohn- u. Geschäftshaus

Ort

Stetten a. k. M.

Wohnfläche

ca. 150 m²

Anzahl Zimmer

6.00

Baujahr

1900

Kaufpreis

240.000 €

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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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Wohn- u. Geschäftshaus in Stetten a. k. M.

Kaufpreis: 240.000 €
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