Zweifamilienhaus in Stetten a. k. M.

Gepflegtes und charmantes Domizil, perfekt für zwei Generationen oder mit Mieteinnahmen

Modernes und flexibles Wohnen für alle Familien- und Lebenslagen, nur wenige Schritte zu Ärzten, Kindergarten und vielen Einkäufen.

Schon beim ersten Anblick erkennen Sie, dass umfangreiche und zugleich werthaltige Modernisierungen bereits durchgeführt wurden. Die Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt auf EG und OG. Attraktive Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, das imposante Wohnbad, zweites Bad im OG, sep. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, die attraktive Küche sowie die Garage mit direktem Hauszugang lassen wirklich keine Wünsche offen. Die zweite Wohnung befindet sich komplett im OG und ist über einen sep. Eingang zu erreichen. Auf ca. 75 m² empfängt Sie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Balkon, zwei Zimmer sowie Küche, Bad und ein separatem WC.

Als besonderes Highlight wartet das urige Gartenhaus mit Kaminofen und kleiner Küchenzeile nur darauf, dass Sie hier Ihre Gäste empfangen.

• Sonnige Wohnlage mit geschütztem Garten, ca. 794 m² Grundstück
• 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 3 WC, 2 Balkone, Stellplatz, Garage
• ca. 205 m² Wohnfläche Gartenhaus mit Kaminofen B, 292,8 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1961

Lage

In einer schönen Landschaft im Herzen des Naturparks "Obere Donau" liegt die Gemeinde Stetten am kalten Markt mit den Ortsteilen Frohnstetten, Storzingen, Nusplingen und Glashütte im Landkreis Sigmaringen, mit etwa 5000 Einwohner. Sehr gut erreichbar ist Stetten über die B463 und mit der Deutschen Bundesbahn. Neben einem guten Schulangebot verfügt Stetten über ein ausgezeichnetes Angebot für Freizeit, Spiel und Sport. Im Bereich der Erwachsenenbildung leistet das Bildungswerk der Gemeinde mit einem breiten Angebot eine gute Arbeit. Alle erforderlichen Sporteinrichtungen vom Hallenbad über Tennishalle, Tennisplätze, Skilift und Loipen bis zu den Einrichtungen für Trendsport sind vorhanden. Mehr als 70 Vereine und Institutionen sorgen ganzjährig für ein vielseitiges kulturelles Programm. Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage eines Wohngebietes mit geschütztem Gartengrundstück.