Anwesen in Bingen-Hitzkofen

Traumhaftes Anwesen am Rand eines Naturschutzgebietes mit großer (Wohnmobil-)Garage

Beschauliche Ruhe- und Sonnenoase direkt an der Lauchert, mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten und weitem Blick in die Natur.

Dieses repräsentative Domizil besticht auf Anhieb mit viel Charme, gepflegtem und ebenerdigem Wohnkomfort und der weitläufigen Terrassen- und Garten-Idylle. Umfangreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt. So wurde z.B. das Dach saniert und gedämmt, die Fassade gestrichen, zahlreiche Fenster ausgetauscht sowie das Bad barrierefrei umgebaut. Mit der modernen Heiztechnik, der Solaranlage und der PV Anlage liegen auch Ihre Energiekosten im grünen Bereich. Viel Platz für Autos, Wohnmobil oder auch einen Handwerksbetrieb bieten die zwei Garagen mit direktem Hauszugang sowie die große separate Garage, alle mit Sektionaltoren.

• Ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand, ca. 3.038 m² Grundstück
• 5,5 Zimmer, Einbauküche, Speis, Bad, 3 WC, große Terrasse
• ca. 215 m² Wohnfläche, Solar PV-Anlage 15,975 kWp mit ca. 4700,- € Netto p.J. 2 Garagen (im Haus), (Wohnmobil-)Garage B, 198,38 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1969

Lage

Naturverbundenes Wohlfühlen mit viel Platz zaubert fröhliche Kinder und nach Sigmaringen sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.