Wohn- und Geschäftshaus in Altheim

Raum und Platz in der Größe XXL für Wohnen • Büro • Laden • Lager- oder Ausstellungsfläche

Lukrative Mieteinnahmen, der überzeugende Gesamtzustand und viel Platz für Ihre Geschäftsidee, so starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft.

Schon vom ersten Moment an beeindruckt dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit der vielseitig nutzbaren Gewerbefläche im EG, umfangreichen Parkmöglichkeiten sowie den zwei großzügigen und sehr gepflegten Wohnungen im OG und DG. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder im gesamten als lukrative Kapitalanlage, hier sind Sie genau richtig. Die beiden Wohnungen verwöhnen mit ca. 135 m² bzw. 128 m² Wfl., hellen Tageslichtbädern, Küche mit Speisekammer, großem Wohn-/ Essbereich, 3 Zimmer und Balkon. Im Gewerbe mit ca. 130 m² stehen Ihnen zusätzlich zwei sep. Sanitärbereiche und eine Küche zur Verfügung.

Die Gemeinde Altheim bietet mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten, Komfort in allen Familien- und Lebenslagen.

• Zentrale Lage mit ca. 750 m² Grundstück 3 Garagen, PV-Anlage 11,5 kWp
• 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Speis, 2 Bäder, 3 WC, 2 Balkone, Kaminofen, Stellplätze
• ca. 263 m² Wohn-, ca. 130 m² Nutzfläche Gewerbe: 2 Räume, Küche, 2 WC B, 237,21 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1965

Lage

Das schmucke Dorf Altheim liegt in der Ebene zwischen Österberg und Donau im westlichen Teil des Landkreises Biberach, nahe dem hl. Berg der Oberschwaben - dem "Bussen". Die Immobilie befindet sich zentraler Orts-Lage von Altheim. Spaziergänge und Radtouren auf dem Donau-Radweg starten vor Ihrer Haustüre. Ein Kindergarten, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Vereine finden Sie vor Ort. Sämtliche Einkäufe, Ärzte und kulturelle Veranstaltungen bietet die historischen Donaustadt Riedlingen. Altheim liegt verkehrsgünstig an der L 277 Riedlingen - Sigmaringen.

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss