Einfamilienhaus in Gammertingen

Charmantes Domizil • herrliche Aussichten viel Ruhe, Sonne und ein großer Garten

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in überaus gepflegter Erscheinung, so präsentiert sich dieses liebenswerte Heim vom ersten Moment an.

Dass es hier familienfreundlich zugeht, beweist schon die stimmungsvolle Lage mit herrlichen Aussichten, in einem Wohngebiet. Aber auch die inneren Werte Ihres neuen Zuhauses überzeugen sofort. Edle Parkettböden, energiesparsame Kunststofffenster, die gemütliche Wohnküche mit umfangreich ausgestatteter Einbauküche, der stilvolle Kaminofen sowie das große Tageslichtbad sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen. Weitere Extras sind die unterkellerte Doppelgarage, der sep. Gartenzugang vom UG und der überdachte Freisitz. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung der Heizung gleich mit einkalkulieren und mit Maler- und Tapezierarbeiten können Sie im Handumdrehen einziehen und sich Ihre bisherige Miete sparen.

Gammertingen liegt im reizvollen Laucherttal und bietet mit Schulen, Einkauf, Freizeit oder Ärzten alles für Ihren täglichen Bedarf.

• Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 976 m² Grundstück
• 6 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 WC, Kaminofen, überdachter Freisitz
• ca. 130 m² Wohnfläche, Doppelgarage B, 549,49 kWh, Öl/Hz, H, Baujahr 1961

Lage

Das Städtchen Gammertingen im nördlichen Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit dem verschlungenen Laucherttal welches Dank seiner ausgedehnten Wälder, seiner malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima viele Gäste aus Nah und Fern anzieht. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichts-Lage in einem Wohngebiet. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf der Straße oder der Schiene zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen sowie den Mittelzentren Hechingen, Albstadt und Münsingen einerseits und nach Oberschwaben andererseits mit Sigmaringen, Riedlingen oder der Bodenseeregion. Ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot ist für nahezu 1.700 Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Raumschaft ein wichtiger Garant für die Zukunftsfähigkeit. Kindergarten und sämtliche Schularten bis hin zum Gymnasium sind vor Ort. Zum aktiven Leben in der Stadt gehören Märkte, Feste, Open-Air Kino, Vereinsleben, Schwimmhalle und vieles mehr. Ganz in der Nähe finden Sie die Freizeitanlage an der Lauchert und im Winter lockt die Langlaufloipe.