Einfamilienhaus in Hettingen

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Charme und großer Dachterrasse

Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie bietet. Drei helle Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Im Keller sorgt eine separate Waschküche mit Platz zum Trocknen und zusätzlichem Stauraum für praktischen Komfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Dachterrasse oder parken Sie Ihr Auto geschützt im Carport – ein Zuhause, das Raum für Leben und Entspannung verbindet.

• Sonnige und zentrale Wohnlage mit ca. 253 m² Grundstück
• ca. 92 m² Wohnfläche, EG: 1,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen, DG: 3 Zimmer, Abstellraum
• Gas-ZH Baujahr 2017, Dachterrasse, Carport, Kaution 2 Monatskaltmieten, Nebenkostenvorauszahlung 100 € - B, 476,84 kWh, Gas, Kl. H, Baujahr 1952

Lage

Der Stadtteil Hettingen befindet sich im wunderschönen Laucherttal, dem "Blauen Band der Schwäbischen Alb" und zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (60 km). Innovative Unternehmen, leistungsfähige Gewerbe- und Handwerksbetriebe sorgen für eine ausreichende Anzahl an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in einem Mischgebiet. Hettingen liegt an den regionalen Entwicklungsachsen Reutlingen-Bodensee bzw. Riedlingen-Hechingen-Tübingen und besitzt über die B 32 eine gute Verbindung nach Stuttgart (über Gammertingen, Reutlingen) und an den Bodensee (über Sigmaringen, Pfullendorf). Sie finden in der Stadt Hettingen reizvolle Akzente einer schwäbischen Kleinstadt, bäuerliches Brauchtum gemischt mit handwerklicher Tradition. Die überaus lebendige Vereins- und Kulturszene, das Bildungshaus 3-10 mit Grundschule und Kindergärten sowie herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die vielfältige Landschaft ist durch hervorragende Ausschilderung für Wanderer und Radler ein Paradies.