Einfamilienhaus in Sigmaringen-Bingen

Familienfreundliches Zuhause mit idyllischem XXL Gartengrundstück

Attraktiv, sonnenverwöhnt und in überaus gepflegter Erscheinung, so präsentiert sich dieses liebenswerte Heim vom ersten Moment an.

Eingebettet in viel Grün finden Sie hier reichlich Raum und Platz mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten. Edle Parkettböden, die gemütliche Wohnküche, auf jeder Etage ein WC und nicht zuletzt der überdachte Freisitz sind Garanten für Ihr tägliches Wohlfühlen. Weitere praktische Extras sind der sep. Gartenzugang vom UG, der große Holzschopf und außerdem kann ein Teil des Grundstücks als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden. Nach überschaubarer Modernisierung starten Sie durch in die eigenen vier Wände und Ihre bisherige Miete investieren Sie in echte Wohn- und Lebensqualität.

Auf der einen Seite nur ein Katzensprung zu Ärzten, Kindergarten und Einkauf, auf der anderen Seite nur Schritte zu Wiesen und Felder.

• Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 1788 m² Grundstück (Bauplatz mögl.)
• 5 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 WC, Balkon, überdachter Freisitz
• ca. 107 m² Wohnfläche Garage, großer Holzschopf B, 365,23 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1957

Lage

Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg, Kreis Sigmaringen) am Flüsschen Lauchert, liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal, rund fünf Kilometer nördlich der Kreisstadt Sigmaringen. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohn-Lage in einem Wohngebiet. Bingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Bekannt ist Bingen für die Ruine Hornstein mit z.T. kulturellen Veranstaltungen. In nächster Umgebung lädt das romantische Laucherttal und das Donautal zum Reiten, Radfahren, Wandern, Kanutouren und vieles mehr ein. Die Kreisstadt Sigmaringen erreichen Sie in ca. 4-5 Autominuten.