Zweifamilienhaus in Winterstettenstadt

Familiendomizil direkt am Ortsrand, viel Ruhe und Platz auch für 2 Generationen / Mieter

Sympathisch und einladend, so empfängt Sie dieses ruheverwöhnte Zuhause in beinah autofreier Lage, ganz am Ende einer Sackgasse.

Auf Anhieb präsentiert sich Ihnen das umfangreiche und gemütliche Raum- und Platzangebot mit nahezu uneingeschränkten Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Wohnen im XXL Format für Ihre Familie, mit zwei Generationen, Büro oder mit zusätzlichen lukrativen Mieteinnahmen, hier ist alles möglich. EG und DG verwöhnen jeweils mit einer 5 bzw. 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, sep. WC und einem überdachtem Balkon. Zusätzlich gibt es im UG noch die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder Ihr Homeoffice. Bei der finanziellen Planung sollten Sie auf jeden Fall den Austausch der Heizung mit einkalkulieren.

Verkehrsgünstig ist die Lage Richtung Bad Schussenried und Biberach, Spaziergänge über Wiesen und Felder starten direkt vor der Haustür.

• Beschauliche Ortsrandlage, ca. 793 m² Grundstück, 2 Garagen
• EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
• UG: 2 Zimmer, Küche, WC ca. 275 m² Wohnfläche, 2 Balkone B, 251,01 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1976

Lage

Ingoldingen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach und liegt rund neun Kilometer südwestlich von Biberach an der Riß, unweit westlich der Bundesstraße 30. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Winterstettenstadt, in beinah autofreier Lage am ende einer Sackgasse, direkt am grünen Ortsrand. Ein Kindergarten und Grundschule ist vor Ort. Die Natur und Landschaft lädt zu erholsamen Wander- und Radtouren ein. Die nahen Städte Biberach, Bad Schussenried und Bad Waldsee bieten alle Schulen, Einkauf, Kultur, Thermalbäder u.v.m. Durch die verkehrsgünstige Lage Nahe der B 30 sind Ravensburg und Ulm ebenfalls gut zu erreichen.