Zweifamilienhaus in Burladingen-Starzeln
Wohnen
Wohliges Wohngefühl - warme Hölzer treffen auf lichtdurchflutete Räume.
Wintergarten
Transparente Eleganz, der grandiose Wintergarten als Wohlfühl-Oase.
Kachelofen
Echte Handwerkskunst - ein Ofen, der Herz und Haus wärmt.
Zimmer
Bereiche zum entspannt Schlafen und einfach gut aufwachen.
Bad
Die Bäder überzeugen mit einer praktischer Ausstattung und angenehmen Design.
Zimmer
Platz für alle Lebensmodelle, perfekt für Familienkonzepte oder rentable Vermietung.
Wohnlage/Umgebung
Burladingen heißt Sie willkommen -umgeben von reizvoller Natur und Landschaft.
Domizil mit Wintergarten und PV-Anlage, ideal für mehrere Generationen, Mieter oder Kapitalanleger
Dieses großzügige Anwesen liegt nur wenige Autominuten von Burladingen entfernt und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob wohnen mit mehreren Generationen, zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder im gesamten als Kapitalanlage, alles ist möglich. Der vordere Teil überzeugt mit ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Hier besteht die Möglichkeit zwei sep. Wohnungen zu realisieren. 1982 wurde das bestehende Gebäude durch den Anbau eines Einfamilienhauses mit ca. 120 m² Wfl. erweitert. Ein besonderes Highlight ist hier der riesige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenfalls hervorzuheben ist der Kachelofen, ein echter Blickfang, er wird staubfrei vom Keller aus beheizt und kann alternativ auch mit Strom betrieben werden. Die gemütliche Wohnküche, das barrierefreie Bad im EG sowie ein weiteres großes Bad mit Whirepool im DG sorgen zusätzlich für viel Komfort im Alltag.
- Sonnige Lage, ca. 1.160 m² Grund- stück, PV-Anlage, Baujahr 1938/1982
- Anbau Baujahr 1982 mit ca. 120 m² Wfl., 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Kachelofen, Balkon, riesiger Wintergarten Vorderes Haus Baujahr 1938 mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Bad, 2 WC, 2 Küchen, Kachelofen, Sauna
- B, 318,63 kWh, Öl/E/Hz, Klasse H
Lage
Das Dorf Starzeln gehört zur Stadt Burladingen und liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb zwischen Fehla- und Killertal. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit einem ca. 1.1.60 m² großen Grundstück. Durch den Ort führen die Bundesstraße 32 und die Stammstrecke der Hohenzollerischen Landesbahn von Hechingen nach Sigmaringen. Mit hohem Freizeitwert bietet der Raum Burladingen eine hohe Wohnqualität. Die Lage zwischen Stuttgart und Bodensee bietet zahlreiche interessante und schnell zu erreichende Ausflugsziele.
Grundrisse
OG vorderer Teil
DG vorderer Teil
DG Anbau/EG vorderer Teil
EG Anbau/UG vorderer Teil
UG Anbau
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.