Einfamilienhaus in Gammertingen

Repräsentatives Einfamilienhaus mit offenem Ambiente und ruhige Randlage

Aufregend anders und mit einer Größe, die Sie von außen nur erahnen können, so begrüßt Sie Ihr neues Heim vom ersten Moment an.

Schon die allererste Begegnung mit diesem außergewöhnlichen Domizil beweist hier ist Wohnen mit viel Licht und Offenheit sowie einem Raum- und Platzangebot der Extraklasse angesagt. Allein der Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Kaminerker verwöhnt mit über 60 m². Bodentiefe Verglasungen, die Wohngalerie im DG, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, offenes Fachwerk, massive Holzdecken und nicht zuletzt die angenehme Fußbodenheizung zaubern Ihnen das besondere und nicht alltägliche Ambiente.

Schulen, Einkaufen, Freizeit und Ärzte, in Gammertingen gibt`s einfach alles und Spaziergänge oder Radtouren starten direkt am Haus.

• Ruhige Lage am Ortsrand in einem Wohngebiet, ca. 839 m² Grundstück
• 6,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, HWR, Kaminofen, großer Hobbyraum
• ca. 190 m² Wohnfläche, 2 Terrassen Loggia, Carport, ZH Baujahr 2016 V, 140,4 kWh, Öl, Kl. E, Baujahr 1984

Lage

Das Städtchen Gammertingen im nördlichen Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit dem verschlungenen Laucherttal welches Dank seiner ausgedehnten Wälder, seiner malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima viele Gäste aus Nah und Fern anzieht. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Wohngebiet direkt am Ortsrand. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf der Straße oder der Schiene zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen sowie den Mittelzentren Hechingen, Albstadt und Münsingen einerseits und nach Oberschwaben andererseits mit Sigmaringen, Riedlingen oder der Bodenseeregion. Ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot ist für nahezu 1.700 Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Raumschaft ein wichtiger Garant für die Zukunftsfähigkeit. Kindergarten und sämtliche Schularten bis hin zum Gymnasium sind vor Ort. Zum aktiven Leben in der Stadt gehören Märkte, Feste, Open-Air Kino, Vereinsleben, Schwimmhalle und vieles mehr. Ganz in der Nähe finden Sie die Freizeitanlage an der Lauchert und im Winter lockt die Langlaufloipe.

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss