Einfamilienhaus in Ertingen

Attraktives Familien-Domizil in ruhiger Wohnlage mit viel Platz für Kinder

Überaus sympathisch und einladend, so empfängt Sie dieses gepflegte und sonnenverwöhnte Domizil, mit Größe und viel Potential.

Schon die allererste Begegnung mit diesem charmanten Zuhause beweist, hier ist Wohlfühlen mit gepflegtem Wohnkomfort und reichlich Platz angesagt. Schöne Details und der Wintergarten bestätigen die Sympathie. Die Sauna im großzügigen Hobbyraum ist inklusive. Auch wurde 2018 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und sorgt für einen guten Energiewert. Bei der finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung vom Bad und den Austausch der Fenster gleich mit einkalkulieren. Mit der großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss, machen Sie Ihren Wohn(t)raum vollständig.

Die Gemeinde Ertingen bietet mit Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkäufen für den täglichen Bedarf, Komfort in allen Lebenslagen.

• Sonnige und ruhige Wohnlage mit ca. 750 m² Grundstück
• 6,5 Zimmer, Küche, Bad, 3 WC, Wintergarten, Sauna, Terrasse
• ca. 140 m² Wohnfläche, DG Ausbau möglich großer Hobbyraum, 2 Garagen V, 126,73 kWh, E, Gas, Baujahr 1978

Lage

Ertingen liegt im westlichen Teil des Landkreises Biberach in Oberschwaben mit rund 5.400 Einwohnern. Die Immobilie liegt in sonniger und bevorzugter Lage in einem Wohngebiet. In Ertingen bieten 40 Vereine ihren Mitgliedern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten vor allem auch durch das Erholungs- und Freizeitzentrum Schwarzachtalseen und dem Donau-Radwanderweg. Praktische Verkehrsanbindung der B 311 nach Ulm/Ravensburg/Mengen.

Grundrisse

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss