Wohnhaus in Heiligenberg-Wintersulgen

Rarität, ehemaliges fürstliches Jagdhaus in Alleinlage • ca. 4.100 m² Grundstück • sep. Gästehaus

Schon bei der allerersten Begegnung mit diesem nicht alltäglichen Anwesen begeistert die stimmungsvolle Lage mit dem riesigen Grundstück.

Hier finden Sie ideale Voraussetzungen zur Tierhaltung sowie reichlich Platz für die Familie, (Ferien-)Gäste und Hobbys aller Art. Das ehemalige fürstliche Jagdhaus wurde vom jetzigen Besitzer 1993 erworben und damals schon umfangreich modernisiert. Im EG des Haupthauses befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und gemütlichem Kachelofen. Die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad sind im OG untergebracht. Die Scheune mit einer Höhe von ca. 3,30 und zahlreiche weitere Nutzflächen sind bequem vom Haus aus zu erreichen. Im sep. Gästehaus stehen Ihnen zusätzlich eine Wohnküche, ein Bad sowie zwei große Wohnräume zur Verfügung.

Wohnen und leben inmitten malerischer Natur und Landschaft und nur ca. 20 Autominuten vom Bodensee entfernt.

• Ruhige und sonnige Lage direkt am Waldrand, ca. 4.092 m² Grundstück
• Haupthaus ca. 120 m², Küche, Bad, 2 WC Gästehaus ca. 90 m², Küche, Bad, WC
• ca. 200 m² Nutzfläche, große Scheune Garage, ehemalige Ställe, Sauna Gas-ZH Baujahr 2016, 2 Kachelöfen B, 347,17 kWh, Gas/Hz, H, Baujahr 1800

Lage

Heiligenberg die „Sonne überm Bodensee“ liegt im oberen Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem, Aufgrund seiner Lage bietet sich von Heiligenberg ein außergewöhnlicher Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen, es gilt daher auch als „Aussichtsterrasse des Bodensees“. Die Immobilie gehört zum Ortsteil Wintersulgen und liegt außerhalb in absolut ruhiger und stimmungsvoller Alleinlage (nur 1 Nachbar). Die Region Heiligenberg, staatlich anerkannter Luftkurort, bietet mit Rad-, Wander- und Langlaufloipen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zum Bodensee allen Komfort.