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1-2 Familienhaus in Sonnenbühl-Willmandingen

Landkreis: Reutlingen

Familienfreundliches Eigenheim gepflegtes Wohnen auch für zwei Generationen

In sonniger Lage und dem geschützten Garten, finden Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten.

OG und DG überzeugen jeweils mit einer großzügigen vier Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, gemütlichem Kaminofen, umfangreichen Laminatböden sowie energiesparsamen Kunststofffenstern. Zusätzlich steht Ihnen im EG ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass sich ideal als Gästezimmer oder Büro anbietet. Bei Ihrer finanziellen Planung sollten Sie Maler- und Tapezierarbeiten und die Modernisierung der Heizung gleich mit einkalkulieren, dann steht dem Einzug in die eigenen vier Wände nichts mehr im Wege.

Kindergarten und Grundschule sind am Ort und nach Engstingen, wo es alle Einkaufsmöglichkeiten gibt, sind es nur wenige Autominuten.

  • Sonnige Wohnlage mit ca. 285 m² Grundstück, Holzschopf, Garage im Haus
  • OG + DG je 4 Zimmer, Küche, Bad und WC, EG zusätzlich 1 Zimmer
  • ca. 205 m² Wohnfläche 2 Kaminöfen, Terrasse B, 420,01 kWh, Öl/Hz, H, Baujahr 1966

Lage

Sonnenbühl liegt inmitten der abwechslungsreichen Kuppenlandschaft der Schwäbischen Alb, auf einer Höhe von 700 bis 880 Meter. Vier ländlich geprägte Ortsteile, der Luftkurort Erpfingen, Genkingen, Undingen und Willmandingen bilden zusammen Sonnenbühl und ist ca. 17 km entfernt von der Kreisstadt Reutlingen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Willmandingen. Ein Kindergarten ist im Ort. Neben den zahlreichen Wanderwegen bietet Sonnenbühl viele Sport- und Freizeitangebote, z.B. beheiztes Freibad, Sommelrodel bahn, Tropfsteinhölen, Skilift im Winter und vieles mehr. In Sonnenbühl sind namhafte Unternehmen des Maschinen- und Anlagenbaus angesiedelt. Baufirmen, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie der Einzelhandel schaffen weitere Arbeitsplätze; ebenso wie die Betriebe im Bereich des Tourismus und der Landwirtschaft.

Kaufpreis

Verkauft

Objektangaben

Objektnummer

2240

Objektart

1-2 Familienhaus

Ort

Sonnenbühl-Willmandingen

Wohnfläche

ca. 203 m²

Anzahl Zimmer

9,0

Baujahr

1966

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Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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