Einfamilienhaus in Herbertingen

Hübsches Einfamilienhaus am Ortsrand wecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Raum zur Entfaltung bietet und die Möglichkeit zur Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Mit viel Potenzial und seiner idyllischen Lage lässt sich hier der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Nach lohnender Modernisierung stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche barrierefrei auf einer Ebene zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Gelegenheit das Dachgeschoss in weiteren Wohnraum zu verwandeln. Im weitläufigen Garten gibt es viel Platz für die Anpflanzung von Obst- und Gemüsebeeten oder auch für Ihr Blumenparadies und auf der geschützten Terrasse genießen Sie gemütliche Abende im Freien oder ein Frühstück bei Sonnenschein.

Herbertingen bietet alles was man im Alltag benötigt und gleich um die Ecke laden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

• Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand, ca. 1013 m² Grundstück
• 4,5 Zimmer, Küche, neues Bad, 2 WC, große Terrasse, 2 Garagen
• ca. 100 m² Wohnfläche, DG ausbaufähig B, 369,56 kWh, Öl, Kl. H, Baujahr 1982

Lage

Herbertingen liegt im Herzen der Region Bodensee-Oberschwaben. Das Kleinzentrum mit rund 5000 Einwohnern hat sich Kultur- und Freizeitgemeinde gewandelt. Die Gemeinde Herbertingen ist Teil des Landkreises Sigmaringen und liegt im Naturpark Obere Donau. Für ihre Einwohner bietet die Gemeinde ihrerseits alle strukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben den wichtigen Einrichtungen für Familien zur Kinderbetreuung und Schulbildung -bestehen in zahlreichen Vereinen und Institutionen- vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung für jung und alt. Zudem ist die Gemeinde aufgrund der zentralen Lage und guten verkehrstechnischen Anbindung an die Bundesstraße (B32/B311) sowie die Bahnstrecke für regionale und auch überregionale Firmen ein interessanter Standort. Die Lage im Naturpark Obere Donau, die Randlage zur Schwäbischen Alb, das Freizeit- und Erholungszentrum Schwarzachtalseen mit Bade- und Wassersportsee und leicht überbrückbare Entfernung zum Bodensee machen Herbertingen besonders attraktiv als Ausgangspunkt für Ausflüge, Entdeckungs- und Geschichtsreisen. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage in einem Wohngebiet am Ortsrand.