3 Familienhaus in Bingen
Wohnen
Das Wohnzimmer ein Traum.
Küche
Kochen mit Leidenschaft Ihr first-class Küchenstudio.
Bad
Dieses Bad verspricht entspannende Auszeiten.
Zimmer
Moderne Wohnräume die sich flexibel einrichten und nutzen lassen.
Zimmer
Schlichte Eleganz und viel Licht der Schlüssel zum Wohlbefinden.
Bad DG
Alle Bäder in freundlicher und heller Optik und Ausstattung.
Wohnlage/Umgebung
Einfach grandios diese Wohnlage idyllisch, familiär und von Natur umgeben.
Saniertes und attraktives Familien-Domizil auch für mehrere Generationen / Mieteinnahmen
In sonniger Ortsrandlage und dem geschütztem Garten finden Sie hier modernen Wohnkomfort mit großartigen Entfaltungsmöglichkeiten.
Ob Wohnen für die Großfamilie, mit mehreren Generationen oder zusätzlichen Mieteinnahmen, hier ist alles möglich. Das gesamte Haus wurde 2019 vom jetzigen Besitzer saniert. Dabei wurden nicht nur Fenster, Türen, Bäder, Küchen, Leitungen und Bodenbeläge neu gemacht. Auch die Heizung und die Solaranlage sind auf den aller neuesten Stand der Technik gebracht worden. Die repräsentative Hauptwohnung im EG begeistert auf Anhieb mit ca. 100 m² Wohnfläche, hochwertiger Einbauküche und der großen Terrasse. Im DG stehen Ihnen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung. Ein 1,5 Zi.-Appartement sowie eine 4-Zi.-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Gleich um die Ecke laden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein und nach Sigmaringen sind es nur wenige Minuten.
- Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand, ca. 750 m² Grundstück
- EG ca. 100 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, DG links ca. 40 m², 1,5 Zimmer, Küche, Bad
- DG rechts ca. 85 m², 4 Zi.,Küche, Bad Fußbodenheizung u. Solar Bj. 2019 3 Stellplätze, Garage, Terrasse, Balkon V, 94,55 kWh, Öl, Kl. C, Baujahr 1983
Lage
Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg, Kreis Sigmaringen) am Flüsschen Lauchert, liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal, rund fünf Kilometer nördlich der Kreisstadt Sigmaringen. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Wohn-Lage in einem Wohngebiet am Ortsrand von Bingen. Bingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Bekannt ist Bingen für die Ruine Hornstein mit z.T. kulturellen Veranstaltungen. In nächster Umgebung lädt das romantische Laucherttal und das Donautal zum Reiten, Radfahren, Wandern, Kanutouren und vieles mehr ein. Die Kreisstadt Sigmaringen erreichen Sie in ca. 4-5 Autominuten.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachspitz
Untergeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.