Gewerbeeinheit in Bad Saulgau

Gewerbe in zentraler Geschäftslage ideal für Einzelhandel • Praxis • Büro • Gastronomie

Die Räumlichkeiten dieser ehemaligen Gastronomie befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und liegen direkt an einem der Hauptverkehrsknotenpunkte von Bad Saulgau. Die Altstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen großen Parkplatz, und zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nutzfläche beträgt etwa 150 m² und ist bequem und barrierefrei zugänglich. Die langjährig erfolgreiche Gastronomie ist mit einem geräumigen Gastraum inklusive Theke ausgestattet, sowie separaten Toiletten für Damen, Herren und Mitarbeiter. Eine Gastroküche und ein großer Kühlraum sind ebenfalls vorhanden. Nach lohnender Umgestaltung könnte hier aber auch ein Ladengeschäft, Büro`s oder eine Praxis entstehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort.

• Zentrale Lage mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem Haus
• Großer Gastraum mit Theke, Gastroküche, Kühlraum, 2 WC, Mitarbeiter WC/Dusche
• ca. 150 m² Nutzfläche Gas-Zentralheizung Baujahr 2010 V, 53 kWh, Gas, Klasse B, Baujahr 1981

Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Herzen Oberschwabens, zwischen Donau und Bodensee im Landkreis Sigmaringen. Die traditionsreiche Stadt an der Oberschwäbischen Barock- und Schwäbischen Bäderstraße offenbart ihren besonderen Charme durch die ausgeprägte Liebe zu alten Bräuchen sowie ein großes kulturelles Angebot und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Immobilie liegt direkt an einem Hauptverkehrs-Knotenpunkt von Bad Saulgau. Die Altstadt ist in wenigen zu Fuß zu erreichen. Günstige Verkehrsanbindung durch die B 32, Deutsche Bundesbahn sowie ein umfangreiches Busbahnnetz. Sie fingen alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzte, Einkauf, Hallen- und Thermalbad, Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Kino, und vieles mehr.

Grundrisse

Erdgeschoss