2-Zimmer ETW in Bad Saulgau

Lukrativ vermietete Kapitalanlage mit gepflegtem Wohnkomfort in attraktiver Lage

Schon auf den ersten Blick überzeugt die attraktive und ruhige Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum Bad Saulgau´s entfernt. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit hellen Laminatböden, einer modernen Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine, pflegeleichten Kunststofffenstern, Bad mit Badewanne und WC sowie einem großzügigen, überdachten Balkon. Weitere praktische Extras sind der rundum Hausmeisterservice, ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, ein sep. Keller sowie diverse Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern und ein Trockenraum für Wäsche.

• Ruhige und sonnige Wohnlage nur wenige Schritte vom Zentrum
• 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC, Balkon
• ca. 60 m² Wohnfläche, Kellerraum Stellplatz vor dem Haus V, 107 kWh, Öl, Klasse D, Baujahr 1973

Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Herzen Oberschwabens, zwischen Donau und Bodensee im Landkreis Sigmaringen. Die traditionsreiche Stadt an der Oberschwäbischen Barock- und Schwäbischen Bäderstraße offenbart ihren besonderen Charme durch die ausgeprägte Liebe zu alten Bräuchen sowie ein großes kulturelles Angebot und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Immobilie liegt in bevorzugter und sonniger Lage in einem Wohngebiet, nur Schritte vom Zentrum entfernt. Günstige Verkehrsanbindung durch die B 32, Deutsche Bundesbahn sowie ein umfangreiches Busbahnnetz. Sie fingen alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzte, Einkauf, Hallen- und Thermalbad, Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Kino, und vieles mehr.

Grundrisse

1.Obergeschoss