5 Familienhaus in Trochtelfingen

Attraktives Renditeobjekt - vermietet - gepflegtes 5-Familienhaus in historischer Innenstadtnähe

Dieses 5-Familienhaus liegt am Rande der historischen Innenstadt von Trochtelfingen, in ruhiger und nahezu autofreien Lage. Das Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach stabilen Renditemöglichkeiten suchen, regelmäßige Einnahmen generieren und langfristig von der Wertsteigerung der Immobilie profitieren möchten. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet und befinden sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Mit jeweils 3 bis 4 geräumigen Zimmern und einer Größe zwischen 70 und 80 m² Wohnfläche bieten Sie viel Platz und flexible Möglichkeiten. Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein separater Kellerraum zugeordnet, hier befindet sich auch die Gemeinschaftswaschküche außerdem steht jeder Wohneinheit ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

• Ruhige und sonnige Wohnlage mit ca. 355 m² Grundstück
• EG 70,03m², EG 73,66m², OG 70,03m², OG 73,66m², DG 80,59m²
• Stellplätze am Haus, 5 Kellerräume Gemeinschaftswaschküche V, 115,32 kWh, Öl, Kl. D, Bj. 1990

Lage

Trochtelfingen ist eine Stadt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Die Immobilie liegt ruhig in sonniger und zentraler Stadtlage. Trochtelfingen bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern, Nordic Walking und Radfahren. Die Landschaft der Kuppelalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz. Sie ist geprägt von Bergen und Hügeln, von Felsen, Höhlen und Trockentälern. Die Erhebungen eröffnen weite Ausblicke über die herrliche Natur der Schwäbischen Alb. In der kalten Jahreszeit kommen Wintersportfreunde auf ihre Kosten. Günstige Verkehrsanbindung durch die B 313 nach Reutlingen/ Stuttgart und Sigmaringen.

Grundrisse

Zimmer

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss