Einfamilienhaus (DHH) in Obermarchtal

Wohnen und Wohlfühlen - Großzügiges Domizil in zentraler Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage bietet mit seinen ca. 182 m² Wohnfläche und sieben Zimmern genügend Platz, auch für größere Familien. Das helle und geräumige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und besticht durch einen gemütlichen Kachelofen, der mit seiner wohligen Wärme nahezu das gesamte Haus beheizt. Zwei Bäder erleichtern den Alltag und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Balkon zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Pendler in Richtung Ehingen und Ulm. In unmittelbarer Nähe bieten Wiesen und Felder Freiraum für entspannende Spaziergänge.

• sonnige und zentrale Wohnlage mit ca. 291 m² Grundstück
• ca. 182 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC, 2 Abstellraum, Zimmer mögl.
• Werkstatt, Lagerraum, Geräteraum Kachelofen, Balkon B, 123,18 kWh, Kl. D, Baujahr 1971

Lage

Obermarchtal liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Direkt an der Donau, die hier ihren zweiten Durchbruch durch die Schwäbische Alb verlässt. Von hier aus öffnet sich in Richtung Süden das Tor zu Oberschwaben. Obermarchtal liegt an der B 311 zwischen Ehingen (Donau) und Riedlingen je ca. 15 Kilometer entfernt. Das Einfamilienhaus liegt in zentrale jedoch ruhiger Wohnlage in Obermarchtal. Obermarchtal bietet aufgrund seiner Infrastruktur ein hohes Maß an Wohn- und vor allem Lebensqualität. Mit vielen Veranstaltungen wird Vereinsleben, Kultur und Brauchtum gepflegt.

Grundrisse

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss