Bauernhaus in Langenenslingen-Friedingen

Charmantes Landhaus direkt am Ortsrand mit Nebengebäuden und ideal für Tier- und Pferdehaltung

Hier präsentiert sich Ihnen ein charmantes Bauernhaus mit einer riesigen Scheune, Maschinenschuppen, Stallungen sowie mehreren weiteren Nebengebäuden, ideal zur Holzlagerung und zum Unterstellen von Fahrzeugen. Dieses Anwesen liegt direkt am stimmungsvollen Ortsrand und ist ein wahres Paradies für Tierliebhaber und Pferdebegeisterte. Ein sep. Wiesengrundstück mit einer Fläche von ca. 1,7 Hektar liegt unmittelbar hinter dem Haus und kann bei Bedarf dazu erworben werden. Das Wohnhaus selbst besticht durch eine solide Bausubstanz und bietet mit ca. 116 m² Wfl. reichlich Platz für Ihre Familie. Darüber hinaus steht das DG mit viel Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums zur Verfügung. Stilvolle Fensterläden, umfangreiche Holzdielenböden und die gemütliche Wohnküche mit Holzherd sind Details aus längst vergangenen Zeiten, die in Kombination mit lohnenden Modernisierungen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem machen.

• Sonnige Ortsrandlage, ca. 2.533 m² Grundstück, ein Wiesengrundstück kann dazu erworben werden
• 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis, ca. 115 m² Wohnfläche, DG-Ausbau mögl.
• ca. 650 m² Nutzfläche, Stallung, Holzlager große Scheune/Maschinenschuppen Energieausweis ist in Bearbeitung, Bj. 1900

Lage

Langenenslingen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach. Der Ortsteil Friedingen, liegt in einem weiten Trockental der Flächenalb inmitten einer reizvollen, ländlich geprägten Landschaft, ca. 10 km nordwestlich von Riedlingen, im Landschaftsschutzgebiet "Riedlinger Alb". Die Immobilie befindet sich in grüner und sonniger Lage am ruhigen und stimmungsvollen Ortsrand. Spaziergänge und Radtouren starten direkt an der Haustür. Günstige Lage nach Gammertingen / Sigmaringen / Ulm.