Einfamilienhaus in Friedrichshafen-Kluftern
Wohnen
Im ganzen Haus sorgen große Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen schönen Blick in die
Wohnen/Essen
Durch die Anpassung Ihrer persönlichen Wünsche entsteht hier ein modernes Wohnparadies.
Zimmer
Der klassiche Parkettboden geschätzter Klassiker, der nie seinen Charme verliert.
Bad
Ein belebender Bad-Komfort der für den Alltag gemacht ist.
Zimmer
Wo jeder Morgen mit wunderbarem Sonnenschein beginnt.
Terrasse
Die geschützte Terrasse ist ein Rückzugsort um in aller Ruhe das Leben zu genießen und zu entspannen.
Garten
Ein ausgedehnter Garten mit einer grünen Baumkulisse präsentiert sich in voller Pracht.
Wohnlage/Umgebung
In idyllischer Landschaft können Sie die Nähe zu Friedrichshafen & dem drei Kilometer entfernten Bodensee gen
Familien-Domizil mit ca. 1.258 m² Garten nur 3 Kilometer vom Bodensee entfernt
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nur wenige Minuten vom wunderschönen Bodensee entfernt auf ca. 130 m² Wohnfläche, ebenerdigen Wohnkomfort mit allem drum und dran. Zusätzlich zum Hauptgeschoss stehen im UG zwei weitere Räume, eine Dusche und ein WC zur Verfügung, ideal als Gästebereich, Büro oder Hobbyraum. Das weitläufige und üppig bewachsene Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Haustiere und Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem eigenen grünen Paradies entspannen. Die großzügige Terrasse mit Markise lädt zu jeder Zeit zum Verweilen ein. Ob Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder ein BBQ mit Freunden planen - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Weitere Extras sind die praktische Speisekammer sowie die zwei geräumigen Garagen mit direktem Hauszugang.
- Sonnige Wohnlage mit ca. 1.258 m² Grundstück, große Terrasse
- EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC UG: 2 Zimmer, WC, Dusche
- EG ca. 130 m², UG ca. 40 m² Wohnfläche 2 Garagen mit direktem Hauszugang B, 215,88 kWh, Öl, Klasse G, Baujahr 1974
Lage
Kluftern mit seinen Teilorten liegt etwa drei Kilometer vom Bodensee entfernt und etwa sechs Kilometer nordwestlich des Zentrums der Messe- und Zeppelinstadt Friedrichshafen. Für alle Generationen bietet Kluftern zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das ganze Jahr über finden in Kluftern eine Reihe von Veranstaltungen statt. Sie sind Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Die vielfältigen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Museen und Sammlungen von Friedrichshafen sind von Kluftern aus schnell zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt in sonniger Wohnlage mit einem weitläufigen Gartengrundstück in einem Wohngebiet.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Ansprechpartner
Claudia Hüttner-Stöhr
07376 / 960-15
07376 / 960-50
claudia.huettner-stoehr@biv.de
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.