Einfamilienhaus in Riedlingen

Elegante Villa mit gehobener Ausstattung und malerischem Garten – "Ein Traumhaus zum Verlieben!“

Diese repräsentative ehemalige Arztvilla ist ein wahres Juwel und bietet auf ca. 235 m² ein exklusives Wohnambiente. Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenausstattung überzeugt mit wertvollen Parkettböden, edlen Einbaumöbeln, außergewöhnlichen Spanndecken und einer hochwertigen Einbauküche, die selbst anspruchsvolle Hobbyköche begeistern wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und die beiden Kaminöfen zaubern in der kalten Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss erwartet Sie ein sep. Gästebereich mit Küche, perfekt für Gäste oder die Nutzung als Home Office. Der weitläufige Garten ist eine Oase der Ruhe und nach einem erholsamen Saunabesuch steht der Pool für erfrischende Momente zur Verfügung.

• Ruhige und sonnige Lage in einem Wohngebiet, ca. 1.256 m² Grundstück
• 8,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, 2 WC, Balkon, überdachte Terrasse
• ca. 235 m² Wohnfläche, 2 Kaminöfen Pool, Sauna, Hobbyraum, Holzlager 2 Stellplätze, Garage, Geräteraum B, 119,2 kWh, Öl/Hz, Klasse D, Baujahr 1969

Lage

An der oberschwäbischen Barockstraße und dem Donau-Radwanderweg gelegen, zählt Riedlingen mit seinen rund 10.125 Einwohnern zu einer der schönsten Donaustädte zwischen Ulm und Sigmaringen. Die Stadt verdankt ihr mittelalterliches Gesicht den zahlreichen historischen Gebäuden, die die Jahrhunderte überdauerten. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn-und Lebensqualität aus. Die Immobilie liegt in ruhiger und einer bevorzugten Wohnlage in einem Wohngebiet von Riedlingen, mit einem sonnigen Gartengrundstück. Gute Verkehrsanbindung durch die B 32 nach Ravensburg/Ulm sowie nach Biberach und auch durch die Deutsche Bundesbahn ist gewährleistet.