Einfamilienhaus (DHH) in Bad Schussenried

Alles wie neu • Familien-Domizil mit modernem Wohnkomfort und eigenes Gartenparadies

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 liebevoll kernsaniert, dabei wurde jedoch der einzigartige Charakter des Hauses bewahrt. Die Renovierung umfasste nicht nur die grundlegenden Elemente wie Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, auch das Dach wurde mit neuen Ziegeln und Aufdachdämmung versehen und zusätzlich noch von innen isoliert um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen. Die Fassade erhielt einen neuen Verputz und der Außenbereich wurde erst kürzlich um eine überdachte Terrasse erweitert, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Inneren erstrahlt das Haus ebenfalls in neuem Glanz. Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Einbauküche und die Installation einer modernen Zentralheizung und der Kaminofen tragen dazu bei, dass Sie jeden Moment in Ihrem neuen Zuhause genießen können. Die gute Infrastruktur erfüllt alle Anforderungen für Familien. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Restaurants.

• Ruhige Lage in einem Wohngebiet mit ca. 474 m² geschütztem Grundstück
• 6,5 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 WC, Kaminofen, überdachte Terrasse
• ca. 120 m² Wohnfläche Kernsanierung 2010 Stellplatz, Gas-ZH Baujahr 2018 V, 93,41kWh, Gas/Hz, C, 1949/2010

Lage

Die Stadt Bad Schussenried liegt im Herzen Oberschwabens, zwischen Ulm und Ravensburg, im Landkreis Biberach. Biberach ist 18 km entfernt, Ravensburg ist 26 km entfernt und Ulm 50 km. Cittaslow ist das internationale Markenzeichen für Gemeinden, die sich um eine höchstmögliche Lebensqualität für ihre Bürger, Unternehmer und Gäste bemühen. Seit 2010 trägt die Stadt Bad Schussenried dieses Siegel. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in einem Wohngebiet. Bad Schussenried verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 30 Ulm - Biberach sowie eine Bahnstation an der Strecke Ulm - Friedrichshafen (Stundentakt). In Bad Schussenried laden sanfte Hügel, weite Wiesen und Wälder, Seen und Weiher sowie Ried- und Moorlandschaften zu einer entschleunigenden Wander- oder Radtour ein. Ebenso finden das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt.