1-2 Familienhaus in Burladingen-Hausen

Burladingen - großes Wohnhaus für Wohnen, Hobby oder kleinem Handwerksbetrieb

Egal ob Sie nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie suchen, Raum für kreative Projekte benötigen oder nach einem vielseitigen Anwesen für verschiedene Wohn- und Geschäftsideen Ausschau halten, dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Neben dem Hauptgebäude ist ein großes Nebengebäude angebaut, das zusätzlich reichlich Lagerplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Ein neues Dach, ein energiesparender Öl-Brennwertkessel sowie eine PV-Anlage wurden installiert. Diese Investitionen garantieren nicht nur eine solide Grundlage für zukünftige Energieeffizienz, sondern auch einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Die Lage in Burladingen-Hausen ist ein Paradies für Natur Liebhaber. Das Killertal lockt mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen und die Nähe zu Burladingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten.

• Zentrale Lage mit ca. 670 m² Grundstück Nebengebäude mit ca. 140 m² Nutzfläche
• Ca. 280 m² Wohnfläche, zusätzlich großes Ausbaupotenzial im DG
• 6 Zimmer, Küche, Bad, mehrere WC Öl-ZH Baujahr 2016, PV-Anlage V, 58,1 kWh, Öl, Klasse B, Baujahr 1900

Lage

Burladingen, die schöne Stadt, wo die Täler des Vorlandes am Trauf mit der Alb zu einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Die Immobilie liegt im Ortsteil Hausen - im idyllische Killertal - in zentraler Ortslage. Die Ortschaftsverwaltung, Kindergarten und Grundschule mit Lehrschwimmbecken sind vorhanden. Über die beiden Bundesstraßen B 32 und B 27 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Burladingen beeindruckt mit seiner malerischen Lage inmitten der reizvollen Zollernalb. Umgeben von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Stadt an der Fehla unzählige Möglichkeiten zur Kultur- und Freizeitgestaltung. Für Wintersportfans stehen Skilifte und Loipen bereit.