Zweifamilienhaus in Krauchenwies

Charmantes Anwesen • viel Platz und einem parkähnlichem Grundstück

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Domizil das auf Anhieb mit viel Charme und zeitloser Eleganz punktet. Eingebettet in eine parkähnliche Außenanlage bietet es Ihnen auf zwei Etagen mit jeweils ca. 119 m² reichlich Platz um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob großzügiges Residieren für Ihre Familie, wohnen mit mehreren Generationen oder als Investition mit lukrativen Mieteinnahmen, alles ist möglich. Stilelemente einer längst vergangen Zeit, wie charmante Sprossenfenstern mit Klappläden, besondere Zimmertüren oder die massive Holztreppe, erzählen eine Geschichte und verleihen dem Haus seine einzigartige Atmosphäre. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben und zum Erleben. Nutzen Sie diese einzigartige Chance um ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Ihre eigenen Träume umzusetzen.

• Sonnige Lage, ca. 1966 m² Grundstück, für 50.000,- € können weitere 900 m² Grundstück erworben werden
• EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC OG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC
• EG u. OG jeweils ca. 120 m² Wohnfläche große Balkone, Freisitz, Doppelgarage B, 288,1 kWh, Öl, Klasse H, Baujahr 1952 Anbau 1966

Lage

Die Gemeinde Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees in Baden-Württemberg. Günstige Verkehrsanbindung ist durch die B31, der L456 und der L286 gewährleistet. Kreisstraßen ergänzen dieses Angebot und sorgen für eine gute regionale Verkehrs-Infrastruktur. Über das vorhandene Schienennetz ist ebenfalls eine Anbindung an das überregionale Netz der Bundesbahn gewährleistet. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem Wohngebiet. Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkauf sowie eine Tennishalle finden Sie vor Ort. Im Sommer lädt das Strandbad zum verweilen ein.