Einfamilienhaus in Bingen

Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten, zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume

Willkommen in diesem attraktiven Zuhause, das mit seinem malerischen Obst- und Gemüsegarten auf Anhieb das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt. Ein weiteres Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die mit ihren herrlichen Ausblicken den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Dieses Haus birgt ein enormes Potenzial. Mit Ihren persönlichen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie im Handumdrehen ein gemütliches Heim für Ihre gesamte Familie schaffen und das zu einem erschwinglichen Preis. Ob Sie die charmanten Details des Hauses bewahren oder es mit modernen Elementen kombinieren möchten, die Möglichkeiten sind endlos und das Haus wartet nur darauf wieder mit neuem Leben gefüllt zu werden. Bingen bietet mit Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten viel Komfort für den Alltag und nach Sigmaringen sind es auch nur wenige Autominuten.

• Sonnige und zentrale Wohnlage mit ca. 774 m² Grundstück, 2 Garagen,
• ca. 111 m² Wohnfläche, Ausbaureserve im DG, große Dachterrasse
• 5 Zimmer, Küche, Bad, WC B, 157,80 kWh, E/Hz, Kl. E, Baujahr 1927

Lage

Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg) am Flüsschen Lauchert liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Regional gesehen gehört die Kommune mit ihren Ortsteilen Hitzkofen, Hochberg und Hornstein zum Verband der Bodensee-Oberschwaben-Gemeinden. Mit dem Bau des Sportzentrums mit vier Tennisplätzen und der Sandbühlhalle hat die Gemeinde Bingen einen großen Beitrag zur weiteren Verbesserung ihrer Infrastruktur erbracht. Das gleiche gilt für die Neuerschließung der gesamten Wasserversorgung, der Abwasserbeseitigung und der Ortskernsanierung. So ist die Gemeinde mit allem ausgestattet, was die Bürger heute im Bereich der Daseinsvorsorge erwarten. In der näheren Umgebung lädt das romantische Laucherttal, das Donautal sowie Sigmaringen mit seinem eindrucksvollen Schloss der Hohenzollern zu einem Besuch ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Bodensee, der in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist. Durch die Hohenzollerische Landesbahn ist die Gemeinde schienenmäßig erschlossen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule erreichen Sie bequem zu Fuß.

Grundrisse

Dachgeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss