3-4 Zimmer Eigentumswohnung in Albstadt

Tolle Eigentumswohnung, gepflegter Wohnkomfort • 2013 kernsaniert

Diese bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines charmanten 4-Familienhauses, das im Jahr 1926 erbaut wurde. Die gesamte Wohnung wurde 2013 kernsaniert, wobei der einzigartige Charakter des Hauses liebevoll erhalten wurde. Stilvolle Klappläden, die hübsche Haustür und das kunstvolle Treppengeländer sind nur einige der Details, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen. Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 83 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Drei großzügige Zimmer, die Küche mit modernen Geräten, das Tageslichtbad sowie ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Die Lage der Immobilie ist auf der einen Seite sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Andererseits sind zahlreiche Spazier- und Wanderwege nur wenige Schritte entfernt.

• 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, separates WC, 2 Kellerräume
• ca. 83 m² Wohnfläche 1 Abstellraum im DG
• zentrale Lage, Gartenanteil Gas-ZH Baujahr 2021, Kernsanierung 2013 B 172,09 kWh, Gas, Kl. F, Baujahr 1926

Lage

Eine Stadt mit rund 45.500 Einwohnern, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab. Eingebettet in der wundervollen Landschaft der Schwäbischen Alb, hat man sofort das Gefühl, zu Hause zu sein. Die Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage. Albstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Sigmaringen und Balingen, inmitten der Ferienregion Schwäbische Alb. Den angrenzenden Naturpark Oberes Donautal, den Schwarzwald oder den Bodensee erreichen Sie in etwa einer halben Fahrstunde.