1-2 Familienhaus in Meßkirch-Igelswies

Entspanntes Wohnen am Ortsrand eine Oase der Ruhe von unberührter Natur

Am Ende einer stillen Sackgasse, in einer verkehrsberuhigten und idyllischen Ortsrandlage, erwartet Sie dieses einladende Ein- bis Zweifamilienhaus. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den eigenen Gebrauch, für zwei Generationen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung, macht es besonders attraktiv. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190 m² bietet es die ideale Grundlage für individuelle Wohnvorstellungen. Der geschützte Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, wie etwa einem erfrischenden Poolbesuch oder dem Gärtnern im Gewächshaus. Es ermöglicht das volle Naturerlebnis. Dank der neuwertigen Zentralheizung von 2014 und einer Solaranlage auf dem Dach ist das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient ausgestattet. Durch ei- ne lohnende Investition und mit handwerklichem Geschick lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden hier mühelos verwirklichen.

• Ruhige und sonnige Ortsrandlage mit ca. 1.886 m² Grundstücks-Idylle
• 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, Hobbyraum, Wintergarten, Vorratsraum
• ca. 190 m² Wohnfläche, Garage Gewächshaus, Naturteich, Pool Öl-ZH Baujahr 2014, Solar-Anlage 2014 B, 185,72 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1976

Lage

Das Städtchen Meßkirch liegt, umgeben von einer reizvollen Landschaft, zwischen Bodensee und Donautal, direkt an der Westroute der oberschwäbischen Barockstraße und an der Hohenzollernstraße. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Igelwies, in absoluter ruhiger und sonniger Randlage umgeben von unberührter Natur. Es besteht ein gute Verkehrsanbindung durch die B311 / B313.