3 Familienhaus in Riedlingen

Modern • exklusiv • 3 Wohnungen Domizil mit gehobener Ausstattung

Dieses komplett modernisierte und großzügige 3-Familienhaus ist ein wahrer Juwel und ideal geeignet für Wohnen mit mehreren Generationen, zusätzlichen Mieteinnahmen oder im Gesamten als lukrative Kapitalanlage. Moderne Einbauküchen, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hochwertige Parkett-, Laminat- und Granitböden, zwei Balkone sowie die riesige Terrasse bieten den Bewohnern höchsten Komfort und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet viel Platz für Kinder und Familienaktivitäten. Für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr steht eine geräumige Garage zur Verfügung, ergänzt durch mehrere Stellplätze direkt am Haus. In unmittelbarer Nähe sind Ärzte, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

• Grüne und sonnige Wohnlage mit ca. 765 m² Grundstück, große Terrasse, 2 Balkone
• EG u. OG 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC, DG 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC
• Erd- und Obergeschoss je ca. 100 m², Dachgeschoss ca. 67 m² Wohnfläche große Garage für 2-3 Autos, 3 Stellplätze B, 154 kWh, Öl, Kl. F, Baujahr 1935 / 2010

Lage

An der oberschwäbischen Barockstraße und dem Donau-Radwanderweg gelegen, zählt Riedlingen mit seinen rund 10.125 Einwohnern zu einer der schönsten Donaustädte zwischen Ulm und Sigmaringen. Die Stadt verdankt ihr mittelalterliches Gesicht den zahlreichen historischen Gebäuden, die die Jahrhunderte überdauerten. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn-und Lebensqualität aus. Die Immobilie liegt zentrumsnah in ruhiger Wohnlage. Gute Verkehrsanbindung durch die B 32 nach Ravensburg/Ulm sowie nach Biberach und auch durch die Deutsche Bundesbahn ist gewährleistet.

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss