Gewerbeeinheit (ehem. Metzgerei) in Gammertingen-Neufra

Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage modern ausgestattet und bereit für Ihr Unternehmen

Diese ehemalige Metzgerei präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Gewerbezwecke. Mit der modernen und gepflegten Ausstattung ist diese Immobilie ideal geeignet für Einzelhandel, Büros, Friseursalon, Nagelstudio, Blumenladen oder auch als Ausstellungsfläche für einen Raumausstatter. Die angrenzenden Räume eignen sich perfekt als Lagerfläche für Waren oder Materialien. Zusätzlich zu den Geschäftsräumen stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern mehrere Sozialräume zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie separate Umkleideräume und Sanitärbereiche für Damen und Herren. Die Lage ist zentral und vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Gewerbeimmobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

• Zentrale Geschäftslage
• ca. 315 m² Nutzfläche
• Sozialräume, Parkplätze ca. 300,- € Nebenkosten B, 143,81 kWh, Öl, Kl. E, Baujahr 1960/1986

Lage

Eingebettet in die Hochflächen der Schwäbischen Alb liegt die Gemeinde Neufra (Hohenzollern) mit seinen rund 1.860 Einwohnern in der Mitte zwischen Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (70 km). Neufra liegt im wild romantischen Fehlatal umgeben von ausgewiesenen Naturschutzgebieten mit malerischen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen im Winter. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Nach Gammertingen sind es ca. 5 Minuten.

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss