Einfamilienhaus (DHH) in Uttenweiler

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz, verkehrsgünstiger Lage zwischen Riedlingen und Biberach

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig zwischen Riedlingen und der charmanten Kreisstadt Biberach und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Für zeitgemäßen Komfort sorgen die umfangreich ausgestattete Einbauküche, Isolierglasfenster sowie hübsche Laminat- und Holzdielenböden und der stilvolle Holzherd sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Praktisch und funktional ist der vom Haus zugängliche Abstellraum, der auch als Öl- und Holzlager dient. Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher und mehr bietet ein weiterer Abstellraum hinter dem Haus. Der Gewölbekeller ist ein idealer Ort um Obst und Gemüse aufzubewahren, da hier das ganze Jahr über optimale Temperaturbedingungen herrschen und die überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Entspannen ein und bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.

• Sonnige Wohnlage mit ca. 613 m² Grundstück, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
• 5 Zimmer, große Küche, Bad, WC, Speis, zentrale Ölversorgung, Holzofen Geräteraum, Abstellraum
• ca. 125 m² Wohnfläche, überdachte Terrasse Gewölbekeller, 3 Stellplätze, Baujahr 1938 B, 379,28 kWh, Öl/Hz, Klasse H

Lage

Uttenweiler, eine lebens- und liebenswerte, lebhafte Gemeinde mit viel Charme und Tradition, liegt am Fuße des Bussen inmitten der herrlichen oberschwäbischen Landschaft im Landkreis Biberach. In der Gemeinde befinden sich Bankinstitute, eine Arzt-, eine Zahnarzt- sowie eine Tierarztpraxis, eine Apotheke, eine Autoreparaturwerkstätte, eine Diskothek, eine Bäckerei und Lebensmittelgeschäfte. Auch Industrie- und Handwerksbetriebe sind in Uttenweiler vertreten. Ebenfalls zur Gemeinde gehört eine Grundschule; zusammen mit Unlingen haben wir eine Werkrealschule. Ein Kindergarten ist ebenfalls vor Ort. Die Immobilie liegt sonniger Lage in einem Wohn- Mischgebiet. Spaziergänge und Radtouren starten direkt vor Ihrer Haustüre. Freizeitaktivitäten wie Thermalbad Bad Buchau, Naturschutzgebiet Federsee, Naturfreibad Uttenweiler und vieles mehr, finden sie in nächster Nähe. Günstige Verkehrslage nach Biberach.