1-2 Familienhaus in Oggelsbeuren
Wohnen
Panoramafenster für Ihr Zuhause mit weitem Blick ins Grüne.
Küche
Genießen Sie das Kochen mit reichlich Arbeitsfläche.
Badezimmer
Tageslicht im Bad eine natürliche Quelle der Entspannung.
Essen
Hier ist der ideale Ort für familiäre Zusammenkünfte und gemütliche Stunden.
Schlafen
Morgendliche Sonnengrüße im Schlafgemach natürliches Erwachen garantiert.
Ansicht
Ihr neues Domizil in absolut malerischer und grüner Wohnlage.
Wohnlage/Umgebung
Erleben Sie die natürliche Idylle am Ortsrand mit Wiesen u. Feldern als Nachbarschaft.
Exklusives Zuhause am Ortsrand, Idylle und Komfort komplett auf einer Ebene
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und ruhiges Leben wünschen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf einer Ebene, was nicht nur für Barrierefreiheit sorgt, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand und gewährt Ihnen einen herrlichen Blick über weitläufige Wiesen und Felder – ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Durch die großen Fensterfronten wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die geschützte Terrasse und die Balkone zu jeder Zeit zum Verweilen einladen. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten
Das komplette Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven. Ob als weiterer Wohnraum für mehrere Generationen, ein Home-Office oder für zusätzliche Mieteinnahmen – die Möglichkeiten sind vielfältig und Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Untergeschoss mit vielen Extras
Auch im Untergeschoss bleibt kein Wunsch offen. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als Werkstatt genutzt werden kann. Die Sauna mit Dusche und WC bietet Ihnen Entspannung pur nach einem langen Tag und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht es bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.
- Ruhige und sonnige Lage am Ortsrand
- 5,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC
- ca. 1.122 m² Grundstück ca. 150 m² Wohnfläche, DG zum Ausbau geschützte Terrasse, 3 Balkone Sauna mit Dusche und WC geräumige Doppelgarage großer Hobbyraum V, 132,7 kWh, Öl, Kl. E, Baujahr 1982
Lage
Oggelsbeuren gehört zur Gemeinde Attenweiler, und liegt ca. 15 km nordöstlich der Kreisstadt Biberach. Die Immobilie liegt direkt am ruhigen und sonnigen Ortsrand mit einem ca. 1.222 m² großen und stimmungsvollen Gartengrundstück. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B312 ist man in nur wenigen Minuten mitten in Biberach oder auf der B30.
Grundrisse
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Objektanfrage
Nebenkosten : Nachweis-/Erfolgshonorar 3,57 %, Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2,5 - 3 %
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.