Einfamilienhaus (DHH) in Sigmaringen

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick über Sigmaringen

Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Eine helle Diele mit soliden Treppen führt in die verschiedenen Wohnbereiche. Außerdem bietet die moderne Einbauküche viel Raum für kulinarische Kreativität. Im Wohnzimmer lädt ein neuwertiger Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und zwei weitere überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick auf Sigmaringen bieten. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer flexibel zu gestalten. Der schön angelegte Garten eignet sich hervorragend zum Spielen und Erholen. Darüber hinaus steht im Kellergeschoss eine beheizte Werkstatt für Hobbyhandwerker zur Verfügung. Zwei Garagen runden das Angebot dieses charmanten Hauses ab.

• sonnige und ruhige Wohnlage mit ca. 498 m² Grundstück, 2 Garagen
• 5,5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, 2 WC, Werkstatt, Vorratsraum, Waschküche
• ca. 144 m² Wohnfläche, Sonnenterrasse, 2 Balkone, Kaminofen, voll unterkellert B, 225,26 kWh, Öl-ZH, Kl.G, Baujahr 1970

Lage

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events. Die Immobilie liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage im Wohngebiet. Die Kreisstadt Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen.